Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Wittmund

Vraagprijs € 520.000

Vraagprijs € 520.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop

Beschrijving:  


Multifunctionele herenboerderij met 4 vakantiewoningen, 6 hectare in gebruik, paardenboxen en rijgelegenheid op loopafstand van badplaats en toptoeristisch watersportcentrum. Unieke gelegenheid voor mensen met creatieve ondernemerszin.

LOCATIE: 26409 Wittmund-Carolinensiel. District: Ostfriesland Landkreis Wittmund

REGIO:t. h. v. Groningen- Assen- Hoogeveen- Emmen in Duitse grensstreek Wittmund (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: multifunctionele woonboerderij (type; herenboerderij) + 4 vakantiewoningen
Ligging: landelijke sfeer, nabij dorpsrand op loopafstand v. populaire toeristische badplaats
Bouwjaar: niet exact bekend, vermoedelijk ca 1850 waarna recentelijk weer gemoderniseerd
Woonopp.: (over meerdere wooneenheden) ca.418 m2
Perceelsopp.: ca. 6 hectare in gebruik, waarvan ca. 2 ha eigendom, eventueel nog meer grond
Buitenruimte: landerijen, dijk-land, buitenrijbak, grenzend aan omliggende landerijen/natuur
Bijgebouwen(inpandig in hoofdgebouw): gebintenschuur m,10 paardenboxen, recreatieruimte
Bijgebouwen: grote losstaande schuur (met zolder) v/h stalling grote landbouwmachines
Bijgebouwen: stookhok met rookkanaal, 2 garages, carport voor 4 personenauto’s
Verwarming: centrale verwarming op gas.
Overig: de woonruimtes zijn gemoderniseerd in passende (landhuis-) stijl o.a. massief hout

OMSCHRIJVING:
Op een unieke locatie- met landelijkheid rondom en tevens op loopafstand van een toptoeristische badplaats- bevindt zich deze multifunctionele herenboerderij in plattelandssfeer nabij de dorpsrand van een buitenkern van Wittmund. Perceelsoppervlakte maar liefst ca. 6 hectare in gebruik, waarvan 2 hectare in eigendom met eveneens de mogelijkheid nog meer grond te verwerven. Oorspronkelijk bouwjaar niet exact bekend, vermoedelijk ca. 1850, echter in de loop der jaren (en ook recentelijk nog) in diverse opzichten, regelmatig aan de tijd werd aangepast. Een ideaal woonobject voor mensen met creatieve ondernemerszin in relatie tot bijv. toeristische activiteiten al dan niet gecombineerd met paardenhouderij, waarbij uiteraard ook talloze andersoortige activiteiten denkbaar zijn zoals bijv. een (studie-) trainingscentrum, begeleid wonen of andere vormen van wonen met meerdere gezinnen onder één dak. De plaatselijke bevoegde instanties staan open voor creatieve zakelijke ideeën van mensen met ondernemerszin. Volop plek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden of andersoortige dierhouderij. Voor gepassioneerde paardenhouders zijn er uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand.

INDELING:
HOOFDWONING
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer met kachelhaardaansluiting, 2 slaapkamers, complete badkamer met ligbad + douche, kantoor, bijkeuken, ketelhuis, grote inpandige gebintenschuur.

Verdieping: imposante galerij, slaapkamer, 2e trapopgang naar slaapkamer

VAKANTIEWONINGEN
Woning 1 (gelijkvloers): separate ingang, woonkamer met eethoek en open keuken, slaapkamer, badkamer met douche.

Woning 2 (verdieping): separate ingang, woonkamer met eethoek en keukenopstelling, 2 slaapkamers, badkamer met douche.

Woning 3 (verdieping): woonkamer met eethoek en keukenopstelling, slaapkamer, bad met douche.

Woning 4 (2e verdieping): woonkamer met eethoek en keukenopstelling, 2 slaapkamers, badkamer met douche.

BIJZONDERHEDEN:
Deze multifunctionele (heren-) woonboerderij biedt zowel diverse mogelijkheden voor gepassioneerde paardenliefhebbers als ook voor ondernemende mensen met creatieve ideeën voor toeristische activiteiten (de plaatselijke bevoegde instanties verwelkomen u met uw creatieve ideeën).

OMGEVING
Landkreis Wittmund is een attractieve plattelandsregio met Friedeburg, Esens en Wittmund als streekcentra. Verder staat het Landkreis Wittmund reeds vanouds bekend om zijn vele (watersport-) toeristische trekpleisters als de Noordzee- badplaatsen Neuharlingersiel, Bensersiel, Carolinensiel en het luchtkuuroord Werdum. En uiteraard ook de Waddeneilanden Langeoog en Spiekeroog zijn zeer geliefd bij de watersport minnende vakantieganger. Wittmund heeft als streekcentrum een uitstekend voorzieningenniveau en is bovendien gunstig gelegen t.o.v. de regiostad Oldenburg, alwaar alle denkbare voorzieningen voor handen zijn. De groene landelijke omgeving rondom Wittmund biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Leer (D), Emmen (NL), Groningen (NL), Aurich (D) en Winschoten (NL). Wittmund heeft een goede bereikbaarheid en een snelle verbinding via Autobahn A 31 en A 28 in diverse richtingen Nederland. www.landkreiswittmund.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 142 objecten
  
Nederland: 1 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: