Description:  

Te koop: charmant hotel op toplocatie Abtenau (Salzburgerland)

Droomt u van uw eigen hotel in Oostenrijk? Dit kleinschalige en sfeervolle hotel in Abtenau biedt u de perfecte kans!

Direct naast het populaire Erlebnisbad en op slechts 10 minuten wandelen van het centrum ligt dit volledig voor toeristisch gebruik bestemde hotel op een perceel van 2.053 m˛. Het object beschikt over alles wat gasten waarderen en u als exploitant nodig heeft:

- Ontvangstruimte op de begane grond met toegang naar restaurant en eigenaarswoning
- Circa 18 gezellige gastenkamers, elk met een eigen badkamer
- Gastronomieruimte voor ontbijt en restaurant
- Fitnessruimte en sauna voor sport & ontspanning
- Eigenaarswoning met woonkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Buitenruimte met zonnige ligging (2.053 m˛ perceel, waarvan 595 m˛ bebouwd)
- Hoofdgebouw met 5 verdiepingen (lift aanwezig) en aanbouw met 4 verdiepingen
- Keuken van het hotel is momenteel in gebruik als kiosk voor het zwembad (kan voortgezet worden)
- Directe buren: zwembad en recreatievoorzieningen

Het hotel biedt volop potentieel voor creatieve ondernemers die het toerisme in Abtenau verder willen uitbouwen.

Abtenau als woonplaats
Abtenau is een levendige gemeente in Salzburgerland en biedt alles wat men nodig heeft om prettig te wonen en werken. Scholen, kinderopvang, winkels, gezondheidszorg en sportfaciliteiten zijn uitstekend bereikbaar. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met een actief verenigingsleven en een rijk cultureel aanbod. Tegelijkertijd profiteert u van de rust, ruimte en natuur van de omliggende bergen. Wonen in Abtenau betekent genieten van een gezonde leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De stad Salzburg met vliegveld bereikt u in circa 45 minuten per auto.

Abtenau als vakantiebestemming
Voor toeristen is Abtenau een geliefde bestemming in zowel zomer als winter. In de warme maanden komen vele wandelaars, fietsers en bergsporters naar Abtenau en het Tennengebergte, terwijl de omliggende natuur talloze mogelijkheden biedt voor ontspanning. Het Erlebnisbad direct naast het hotel zorgt voor extra aantrekkingskracht bij gezinnen.

In de winter staat Abtenau bekend als familievriendelijk skigebied met eigen pistes en goede aansluiting naar de Dachstein West Skiregion. Vanaf de parkeerplaats van het zwembad start bovendien de langlaufloipe langs het beschermde natuurgebied Egelsee.

Abtenau ligt centraal ten opzichte van toeristische trekpleisters zoals Salzburg, Hallstatt, Gosau, de Eisriesenwelt en Flachau.

Jaarlijks keren veel gasten terug naar Abtenau om te genieten van de combinatie van een actieve vakantie, de Oostenrijkse gastvrijheid en het charmante dorpsleven.

Koopprijs: € 880.000,-
Bezichtiging: op afspraak
Contact: 06243-404053 of irnberger@abtenauer-heilwasser.at

✨ Maak uw droom waar en verwelkom gasten uit de hele wereld in uw eigen hotel in het prachtige Salzburgerland!