Description:  

“LE CHALET ÉOLE”
Sfeervol en charmant Maison de Maître met prachtige tuin en wijds uitzicht. Dit karaktervolle huis uit 1898 ligt aan de rand van een rustig dorpje, met een groot bijgebouw, garage en tuin op een perceel van 5000 m2. Het huis zelf, met de oorspronkelijke grandeur, is goed onderhouden en biedt 220 m² woonoppervlakte met 9 kamers waaronder op de 1e én 2e etage een salon, eetkamer, keuken, slaapkamers (waarvan twee met douche/toilet) badkamer en separate toiletten. Het royale bijgebouw, 97 m² en voorheen kaasmakerij en auberge, kan voor veel doeleinde gebruikt worden.

Het aangrenzende perceel van 8.000 m², waarvan een deel bouwgrond, kan inclusief garage van 50m2 desgewenst separaat aangekocht worden.

Het pand staat in een prachtige tuin met ruim uitzicht rondom en biedt ruimte voor allerlei activiteiten. De toekomstige bewoners vinden hier de rust van het platteland.

Le Chalet Éole omvat 9 kamers en biedt 220 m² woonoppervlakte met twee keukens, twee eetkamers, twee salons en drie slaapkamers, (waarvan twee met cabinet de toilette en toilet), een badkamer en nog separate toiletten.

De royale entree toont direct de grandeur van het pand. De authentieke trap, prachtige tegelvloer en lambrisering brengen je terug naar het begin van de 20e eeuw. Aan de details zie je de liefde voor details van de opdrachtgevers. Vanuit deze hal zijn de eetkamer, toilet, badkamer met wastafel en douche, de wasruimte en de stookruimte/kelder bereikbaar.

Op de begane grond vindt u een slaapkamer met openslaande deuren (22 m²) en een open haard met een originele stenen schouw, een sfeervolle woonkamer (22 m²) eveneens met openslaande deuren, en een eetkamer (24 m²) met aan drie zijden mooi uitzicht door de ramen. Alle drie de kamers zijn voorzien van originele eiken parketvloeren. Er is tevens een keuken (14 m²) en een kleine bijkeuken.

De 1e etage is als een zelfstandig appartement te gebruiken.
Hier is een slaapkamer met badkamer (18m2), eetkamer (24m2), keuken (22m2) en een woonkamer (20m2) die uitkomt op een ruim terras (16m2) met trap die een prachtig uitzicht biedt.

De 2e etage biedt een slaapkamer met cabinet de toilette (18m2).

Het bijgebouw, voorheen een kaasmakerij en herberg, was een populaire plek in het omliggende platteland. Gasten konden er genieten van authentieke maaltijden, waaronder verse geitenkaas. Het ruime bijgebouw van 97 m², aangesloten op elektriciteit, water en riolering, en voorzien van een eenvoudige doucheruimte, biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming.


Er zijn drie soorten verwarming: een houtgestookte cv-ketel, een oliegestookte cv-ketel voor het hele pand en een geothermisch systeem voor circa 90 m² op de begane grond. Het pand heeft energielabel E (EPC) en het certificaat voor aansluiting op het gemeentelijke rioolstelsel. Le Chalet Éole is, met behoud van de oorspronkelijke grandeur, door de eigenaars gekoesterd en goed onderhouden.

Het huis, inclusief diverse bijgebouwen zoals een schuur, een kantoor en een garage, staat op een perceel van 5.000 m². Dit alles is te koop voor € 235.000.

Een aangrenzend perceel van 8.000 m², waarvan een deel bebouwbaar is, omvat een garage. Dit perceel kan desgewenst apart worden aangekocht.

Cerisières is een rustig dorpje met 88 inwoners in het arrondissement Saint-Dizier. Het ligt op de heuvels (332m) van de vallei van de Marne, dicht bij Vignory (3 km) met zijn middeleeuwse kerk, Cirey-sur-Blaise (15 km), met het kasteel uit de 17e eeuw van de Marquise du Châtelet en Colombey-les-Deux-Églises (20 km), laatste woonplaats plaats van generaal de Gaulle.

Cerisières ligt nabij Chaumont (20 km), Joinville (20 km) en Saint-Dizier (45 km) en in bredere zin binnen het gebied van Reims, Troyes, Nancy en Dijon.

Bekijk de uitgebreide brochure op: https://online.fliphtml5.com/ChaletEole/njgc/#p=1
Geïnteresseerd in “Le Chalet Éole”? Mail met NL-contactpersoon A.Ariëns
e-mail: chaletcerisieres.nl@gmail.com