Description:  

Dit moderne appartement, gelegen op de 1e etage van een in 2017 volledig gerenoveerd pand, combineert rustig wonen met een centrale ligging en een alpine levensstijl. Met ruime buitenruimtes, hoogwaardige meubels en een doordachte indeling biedt het een thuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en natuur – midden in het hart van St. Johann in Tirol.

Beschrijving van de woning
Dit stijlvolle appartement ligt op een aangenaam rustige locatie, op slechts een steenworp afstand van het centrum, en is de perfecte plek om te ontspannen in de Tiroolse Alpen. De nabijheid van diverse skigebieden maakt het een ideale uitvalsbasis voor wintersportliefhebbers, terwijl in de zomer wandelen, fietsen en golfen direct voor de deur mogelijk zijn.

Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over hoogwaardige materialen – u kunt er direct intrekken en u thuis voelen. Drie ruime slaapkamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden, of het nu voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor is. Het drempelvrije ontwerp garandeert maximaal wooncomfort.

Een absolute blikvanger is het ruime panoramische terras met een indrukwekkend uitzicht op de bergen en volop zon – een plek om te ontspannen, te genieten en tot rust te komen.

Een parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht voor een meerprijs van € 30.000, wat deze aantrekkelijke woning perfect aanvult.

Hoogtepunten in één oogopslag
Rustige, centrale ligging in het hart van St. Johann in Tirol
Op slechts enkele minuten van de omliggende skigebieden
Gedeeltelijk gemeubileerd met hoogwaardige voorzieningen
Ruim panoramisch terras met adembenemend uitzicht
Hoogwaardig, drempelvrij wooncomfort.

Kenmerken
Type woning: Appartement
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Toiletten: 2
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Balkon/Terras: ca. 60 m²
Berging in de kelder
Warmtebehoefte (WW): 31,70 kWh/m² per jaar
Energie-efficiëntie (fGEE): 0,79
Parkeerplaats optioneel voor € 30.000

Locatiebeschrijving
Met meer dan 9.000 inwoners is St. Johann in Tirol een van de meest levendige gemeenschappen in het district Kitzbühel. De uitstekende infrastructuur, met onder andere winkels, scholen, kinderdagverblijven, huisartsen, een ziekenhuis en talloze restaurants en cafés, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Dankzij de nabijheid van het Wilder Kaiser-gebergte en de goed ontwikkelde wandelpaden langs de Tiroler Großache, is er het hele jaar door volop te beleven voor natuur- en sportliefhebbers. Golfers vinden diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, terwijl skiërs profiteren van de centrale ligging tussen de skigebieden Kitzbühel, St. Johann, Fieberbrunn en Waidring.