Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - RIVAGE-SPRIMONT

Vraagprijs € 95.000

Vraagprijs € 95.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


Lieflijk vrijstaand huisje met garage stukje tuin. ZG staat. Zicht op de Ourthe.

Lieflijk vrijstaand woonhuisje met garage, terras en tuintje. ZG staat. Geschikt voor 1 persoon of koppel. Rustige ligging, aan de Ourthe. Ind: woon/eetk; mod. keuk., 1 slaapk, badk met douche. DG. CV-olie. Laag K.I. (€ 153). Opp. perc : 222 m². EPC "G" n° 20110528002964 - Meer info op www.blim.be

Het plaatsje Rivage valt onder de gemeente Sprimont, maar grenst aan Comblain-au-Pont. Rivage ligt aan de tweestroom van de Ourthe en de Amblève. Langs beide rivieren zijn vlakke paden aangelegd. Van huis uit fietst of wandelt u eenvoudig naar Aywaille, Tillf en Hamoir. Rivage heeft een eigen treinstation met rechtstreekse verbindingen naar Luik-Guillemins en Luxemburg.

Beknopt vrijstaand woonhuisje met garage, overdekt terras en kleine tuin met prachtig zicht op de Ourthe. Heerlijk rustig gelegen. In perfecte staat en dus direct te betrekken. Geschikt voor 1 persoon of koppel om permanent te bewonen, maar ook leuk als weekeindhuis.

Indeling :
alles gelijkvloers : inkom in L-vormige woon/eetkamer (2.25 x 1.90/3.50 x 3.40) op vinylvloer, met TV/internet aansluiting en thermostaat; keuken (2.70 x 1.55) met modern kastenblok, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, diepvriezer, inox spoelbak, zekeringenkast en enkel tarief meter; badkamer (2.00 x 1.40) met wastafelmeubel, douche en ventilatiesysteem; sas (1.20 x 0.90); slaapkamer (2.75 x 2.50); wc (1.45 x 0.90);

garage : aan de achtergevel (8.50 x 2.30) met dubbele houten poort, olietank 1200 liter, CV ketel, boiler en witgoedaansluiting;

buitenruimte : overdekt terras (3.50 x 2.50) aan de voorgevel, bij de voordeur; kleine omheinde gazontuin met zeer mooi zicht op de Ourthe; grind oprit/parkeerplaats aan de garage; houten tuinhuis op betonnen vloer (1.75 x 1.65).

BIJZONDERHEDEN
De woning is compleet gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar.
Alleen de muren van de slaapkamer moeten worden behangen of geverfd.
Nieuwe keuken, badkamer en CV installatie.
Dubbel glas in kunststof kozijnen, type kantel-kiep. Rolluiken.
Afvoerwater via septic tank.
Laag KI (€ 153) : meer over dit voordeel leest u elders op deze website onder de button F.A.Q.
Deze woning staat weliswaar gekadastreerd als vakantiewoning, maar wordt al decennia lang bewoond als hoofdverblijf (domiciliëring is hier toegestaan).

DE OURTHE
Zeer mooie ligging aan de Ourthe. Deze rivier is rijk aan ijsvogel broedplaatsen en beverburchten.
Let op : de Ourthe is een mooie, rustige rivier, maar soms kan ze onstuimig zijn.
Wie aan het water wonen wil, zal er rekening mee moeten houden dat de rivier om de zoveel jaar buiten haar oevers kan treden. Omdat de Ourthe een regenwaterrivier is duurt dit ongemak nooit langer duurt dan een dag of 2 à 3. Tegenwoordig is het risico op overstroming drastisch afgenomen : grote pompinstallaties in Comblain zorgen voor een snelle doorstroom van overtollig water en de Outhe is fors uitgediept.


Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 78 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: