Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - HARZE

Vraagprijs € 495.000

Vraagprijs € 495.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


Fermette met appartement en garages op 2.502 m² bouwgrond.

Goed gerenoveerde fermette, omvattende een royale gezinswoning, kantoorruimten, veranda, garage voor 3 auto’s en een appartement dat thans is ingericht als beauty-salon. Woonhuis : 4 slaapkamer (mog. +2) en 2 badkamers. Appt : 2 slaapkamers en 1 badkamer. DG. CV-olie in woonhuis. CV-elektr.in appt. Opp perc : 2.502 m². EPC “G>E” n° 20181015015332/6431 – Meer info op www.blim.be

Het kleine plaatsje Havelange valt onder Harzé en de uitgestrekte gemeente Aywaille. Gelegen op een plateau biedt Havelange fraaie panorama’s over de Ardennen. Hier woont u rustig en tegelijkertijd op steenworp afstand van de E25 en van Aywaille. Dit gezellige stadje aan de Amblève beschikt over een ruime sortering aan winkels en horecagelegenheden, leuke terrassen, een sportcomplex met zwembad, goed geregeld openbaar vervoer en een treinstation met rechtstreekse verbinding naar het TGV station Guillemins van de universiteitsstad Luik.
Die perfecte combinatie van rust en de directe verbinding naar de E25 maakt dat Havelange helemaal in opkomst is.

Mooi gerenoveerde langgevel woonhoeve op een mooi en rustig gelegen perceel van 2.502 m² dat volledig in de bouwzone ligt.
Deze fermette beschikt over een ruime gezinswoning met veranda en kantoorruimten, een appartement met eigen inkom en garages voor 3 auto’s. Het appartement is ingericht als schoonheidssalon.

Indeling hoofdgebouw :
gelijkvloers : inkomhal (4.00 x 1.15 / 1.50 x 1.00) op doorgelegde tegelvloer, met grenen trap naar verdieping, blauwstenen trap naar de kelder en rond wastafelmeubel; wc (1.20 x 0.90); living (8.90 x 4.20) met cassettehaard in Frans stenen schouw en bar-hoek (3.10 x 1.15); veranda (7.30 x 3.00) met ventilatieroosters voor warmtetoevoer en glazen schuifdeuren naar tuin; ingerichte keuken (4.75 x 3.70) met veel kastruimte, marmeren werkblad, koelkast, oven en magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak; bijkeuken (4.45 x 2.85) met kastenblok, spoelbak en deur naar tuin; wasruimte (4.50 x 2.00) met witgoedaansluitingen en legplanken; stookruimte (5.05 x 0.95) met dubbel tarief meter, elektrische boiler, CV ketel, thermostaat en ladder naar hooizolder; bibliotheek (4.50 x 3.75) met vaste boekenkasten;
wachtkamer/kantoor (7.75 x 4.45) met accumulatie houtkachel in Finse speksteen, vaste kast met watermeter, zekeringentableau en alarmsysteem en buitendeur aan voorgevel; spreek/kantoor (6.95 x 6.60) met toegang tot tuin, schuren en garages en telecom aansluitingen; toilet (1.20 x 0.80) met wc en fonteintje; wijnreserve (4.05 x 2.20) met loges; berging (2.80 x 2.30) met spoelbak; technisch lokaal (3.75 x 2.40) met olietank 2.000 liter en legplanken; garages voor 3 auto`s (9.40 x 5.40) op beton vloer, met automatische kanteldeuren, luchtpomp voor zuiveringsstation;

1e verdieping : overloop (4.05 x 3.70) op doorgelegde laminaatvloer met trap naar 2e verdieping; slaapkamer I (4.90 x 4.20); nachthal (2.50 x 0.80); wc (1.10 x 0.85); slaapkamer II (4.15 x 3.85) met dressing v.v. wandkasten; betegelde badkamer (3.15 x 2.40 / 2.25 x 1.90) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator; gang (5.00 x 1.00) met vaste kast; slaapkamer III (3.40 x 3.10) & IV (4.50 x 3.40); 2e betegelde badkamer (3.40 x 1.70) met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en wc; voormalige hooizolder (9.10 x 4.80) bereikbaar via de stookruimte;

2e verdieping: grote zolder (8.10 x 6.55 - nokhoogte 3.40m) deels op betonnen vloer en deels op houten vloer, met twee velux ramen - deze zolder is voldoende ruim om er 2 extra slaapkamers van te maken - ;

kelder : berging in kruipruimte (4.70 x 3.70 - hoog 1.40m) op beton vloer, met zinkput;

Indeling appartement / schoonheidssalon :
gelijkvloers : inkomhal (2.65 x 1.65) op doorgelegde tegelvloer, met deur naar garage en trap naar de verdieping; berging (3.70 x 2.40) met dubbel tarief meter, zekeringenkast, spoelbak en elektrische boiler;

verdieping : overloop (6.00 x 1.40) op doorgelegde tegelvloer, met vlizotrap naar vliering; wc (1,10 x 0,80); woon- / eetkamer (7.60 x 3.30); half open ruimte (2.60 x 2.30) met grote spoelbak - deze ruimte kan vermaakt worden tot keuken -; behandelkamers/slaapkamers I (3.50 x 2.70) & II (3.50 x 3.20) met wastafel; badkamer (2.30 x 1.80 / 1.20 x 1.10) met wastafel en ligbad (in commode meubel);

buitenruimte : enkel tuinhek en dubbel tuinhek; grindoprit naar de garages; zonnig terras aan de living.

BIJZONDERHEDEN
Deze hoeve is geschikt om wonen te combineren met kantoor of B&B en praktijk aan huis of om het appartement separaat te verhuren.
Als u het appartement als woning wenst te verhuren dient een keukenblok te worden geïnstalleerd, waarvoor de aansluitingen reeds aanwezig zijn.

Eigen waterzuivering.
Argos Security alarmsysteem.
CV-olie (en houthaarden) in de hoofdwoning. Elektrische accumulatie verwarming in het appartement.
Gescheiden elektrische meters voor hoofdwoning en appartement.
Gemeenschappelijke watermeter.

Mogelijk om het naastliggende perceel van 6.564 m² bij te kopen (zie ander aanbod op deze website)


Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 81 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: