Italië - Piemonte - Cortemilia
Vraagprijs € 98.000
Vraagprijs € 98.000
Locatie van het object:
004073 Cortemilia
Piemonte
Italië
Beschrijving:
Langhe albesi, territories protected by UNESCO as a world heritage site. Splendid property for sale in Cortemilia in the heart of the Langhe. Unique for its position and view, it is located just a few minutes from the centre, which dominates from above, offering a breathtaking panorama. Access from a communal road that becomes private for just a few metres (about ten) behind the house. The whole is made up of the old SEMI-INDEPENDENT manor house two buildings used as storage/tool store, the barn and about 3000 sqm of land, which could be increased if desired with the sale of further sqm. In common with the neighbour`s property, the boundary wall with the barn and the small private access road. The living area is on two levels with an entrance on the staircase that leads on one side to the kitchen, which in turn is connected to a laundry room, and on the other to the living room, while opposite the door to the mezzanine we find a hallway used as a pantry and a bathroom. On this level there are marble/granite floors, single-glazed wooden window frames and wooden interior doors, a bathroom with bath and 1980s finishes, but all perfectly maintained. Going up the staircase, one arrives at the sleeping area composed of two bedrooms, one of which has access to a huge terrace of over 40 sqm which mainly overlooks the courtyard and the valley behind. From the other room it is instead possible to access internally the adjacent barn, which can also be reached externally by means of a ladder; the latter is resolved into a single room of about 30 sqm with a balcony, under which there is a shed of equal dimensions. Also on this level are grit floors and finishes from the 70s/80s. Next to the main entrance there is another building with a shed, storage room and woodshed which run along the whole side of the house and lead again to two nice cellars; on the road side instead a series of hen houses and animal areas for a total of about 75 sqm. Communal water, electricity, stove heating and gas by cylinder. Septic tank The property is completed by a beautiful plot of land partly planted with hazelnuts of 3000 sqm, but if you wish you can also buy more. Truly unique for location and view
Details:
| Referentienummer: | 5292 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Perceeloppervlak: | 3000 m2 |
| Woonoppervlak: | 250 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 25-04-2024 |
| Vraagprijs: | € 98.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 6 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 169 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding