Frankrijk - Bourgogne - Côte d`Or - Brazey en Morvan
Vraagprijs € 197.000
Vraagprijs € 197.000
Locatie van het object:
21430 Brazey en Morvan
Bourgogne / Côte d`Or
Frankrijk
Beschrijving:
Maison de campagne, type longère, gesitueerd in het Nationaal natuurpark van de Morvan in het heerlijk rustige plaatsje Brazey en Morvan. De ruime woning ligt een beetje verscholen aan het eind van een kort doodlopend straatje op een eigen terrein van 1.801m².
Dit geheel vrijstaande woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een bewoonbaar oppervlak van in totaal 160 m².
Brazey en Morvan is een klein typisch Frans kerkdorp op de campagne in de Cote d`or (Bourgogne), met Saulieu op 12 km en de historische stad Autun op 25 km afstand. In beide grotere plaatsen bevinden zich alle voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, banken, theater, ziekenhuis etc
Indeling van de woning
Begane grond: Grote salon en ruime eetkeuken beiden met tommettes vloer. Via keukendeur toegang tot de veranda. Inpandige voorraadkast, buanderie met toilet, sèjour (momenteel ingericht als wijnproefruimte), grote slaapkamer/studio met originele balkenplafond, annexe een badkamer met inloopdouche, WC, wastafel en een kleedruimte.
Etage: Ruime slaapkamer met badkamer ‘en suite’, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Grote goed begaanbare en geïsoleerde zolderverdieping over 2/3 van de woning.
Boven de slaapkamer/studio de voormalige hooizolder, vanaf buiten toegankelijk.
Aan de achterzijde van de woning nog een overdekt maar verder open terras met zicht over de landerijen.
Dependances: Op het terrein een schuurtje voor opslag met ernaast een open overkapping.
Overig
Het terrein van 1.801 m² is vlak en goed begaanbaar en geheel met volwassen struiken, planten en bomen omzoomd. Toegangshek voor de entree van de woning met nog een tweede toegang aan de zijkant van het perceel, ook voorzien van een toegangshek.
Voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op het eigen terrein.
De comfortabele longère, werd geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De woning wordt centraal middels gas verwarmd door een recent vervangen CV hoog rendement combiketel.
Fosse sceptic is nieuw en voldoet volledig aan de laatste wettelijke normen.
Ook alle elektra werd onlangs door het gehele huis vervangen.
De woning is instap-klaar en biedt zowel mogelijkheden voor privégebruik als ook toeristische doeleinden of een combinatie hiervan.
Ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers; zij die op zoek zijn naar een authentiek stukje Frankrijk.
Vraagprijs: € 197.000,--
Voor bezichtiging of meer informatie: Willem Somers 0033-643198373 of valleesapins@gmail.com
Details:
| Referentienummer: | |
| Soort object: | Maison de Campagne |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Perceeloppervlak: | 1801 m2 |
| Woonoppervlak: | 160 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 08-06-2025 |
| Gewijzigd op: | 16-06-2025 |
| Vraagprijs: | € 197.000 |
| Kosten: | Incl. makelaarskosten |
| Aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | 3 |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Veranda / Serre |
| - Gastenverblijf |
| Ligging van het object: |
| - Nabij een plaats |
| - Nabij bos |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Vallee Sapins Services
8 Vismogey
71550 Cussy en Morvan
Frankrijk
Contactpersoon: Willem Somers
Tel. 0033-(0)643198373
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 3 objecten
Kantoorinformatie:
Vallee Sapins Services is gespecialiseerd in het adviseren en bemiddelen bij aankoop en verkoop van Frans onroerend goed in de Bourgondische departementen Saone et Loire (71), Nievre (58) en Cote d’Or (21).
U wordt begeleidt bij alle aspecten van de aan- en/of verkoop van de woning. Zo houden we de markt voor u in de gaten en anticiperen op mogelijkheden en opportuniteiten die zich voordoen. Bezichtigingen, onderhandelingen en alle overige zaken worden met of voor u uitgevoerd en verzorgd.
Er wordt Nederlands, Frans, Engels en Duits gesproken. Hierdoor bent u in de gelegenheid om in uw eigen taal gebruik te maken van onze diensten.
Daarnaast kunnen wij u, via onze contacten met lokale betrouwbare artisans en bouwbedrijven, eveneens van dienst zijn bij eventuele verbouwingen en renovaties die in uw pand nodig zijn.
Investeerders in onroerend goed
Naast particulieren zijn er ook meer en meer buitenlandse investeerders in vastgoed die de weg naar Frankrijk weten te vinden.
Als investeerder in Frans onroerend goed, maar niet woonachting in Frankrijk, heeft het vaak de voorkeur en ook vele voordelen, om een vertegenwoordiger residerend in Frankrijk te hebben. Vallee Sapins Services kan deze rol voor u vervullen en verzorgt vervolgens alle zaken tav het Franse onroerend goed ter plaatse, inclusief de oprichting van uw Frans onroerend goed onderneming.
Heeft u interesse om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met Frans onroerend goed dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijk gesprek.
Vallee Sapins Services
8 Vismogey
Cussy en Morvan
France
Contactpersoon: Willem Somers
Telefoon: +33643198373
Email: valleesapins@gmail.com
Wij verzoeken u vriendelijk voor uw bezoek, middels e-mail, contact met ons op te nemen voor een afspraak.
Zo kunnen wij ruimschoots tijd voor u reserveren en u langs de geselecteerde objecten leiden in deze prachtige streek.
Handige links:
Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst
Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst
Print deze pagina
Informatie over Wonen en kopen in Frankrijk