Beschrijving:  

Karakteristieke woning vlakbij het Canal du Midi.

Gelegen in het hart van een levendig Minervois-dorpje, verleidt dit prachtige Maison de Maître van 276 m2 met zijn ruime volumes, zijn authentieke karakter, zijn talrijke bijgebouwen, zijn dubbele garage en zijn overdekte zwembad dat uitkijkt op de tuin. Vanaf de entree voelt u de charme: een ruime ontvangsthal leidt rechts naar een elegante woonkamer van 28 m2, badend in het licht. Links bevindt zich een ruime woonkamer van 54 m2 die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert met directe toegang tot de tuin via een openslaande deur. Op deze verdieping vindt u tevens een wasruimte, een tweede hal met toegang tot een intieme binnenplaats en een kamer die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Boven bevinden zich drie prachtige slaapkamers (tussen 12 en 19 m2) en een luxueuze master suite van 30 m2 met eigen badkamer en toilet. Twee andere badkamers met toilet completeren deze verdieping. De bovenste verdieping biedt nog steeds veel mogelijkheden: er zijn twee kamers die verbouwd kunnen worden (ideaal voor een extra slaapkamer en badkamer) en er is een zolder met hoge plafonds. Buiten is de circa 265 m2 grote tuin een ware oase van rust: bosrijk, goed onderhouden en afgewisseld met kleine ontspanningsruimtes. Er is ook een waterput, toegang tot een dakterras met panoramisch uitzicht op de tuin en de klokkentoren van het dorp, en bovenal een overdekt zwembad dat dankzij de grote erkers open is naar buiten. Tot slot maken een dubbele garage, een werkplaats en meer dan 500 m2 aan bijgebouwen dit uitzonderlijke pand compleet. Deze ruimtes bieden enorme mogelijkheden voor een gezinswoning of een toeristisch bedrijf. Verwarming door middel van een warmtepomp. Wat wij leuk vinden: De authentieke charme van een smaakvol gerenoveerd herenhuis Het overdekte zwembad komt uit op de tuin Het ontwikkelingspotentieel De ideale ligging in een dorp op 5 minuten van het Canal du Midi Olonzac, een dynamisch dorp met alle voorzieningen, beroemd om zijn wekelijkse markt. Op 5 minuten van een aangelegd meer, op 30 minuten van Narbonne, op 15 minuten van de snelweg, op 40 minuten van de luchthaven van Carcassonne. Virginie Jones - Handelsagent voor vastgoed in de Midi Pyrénées Occitanie RSAC-nummer: 844 720 821 RSAC Carcassonne bien ici