Beschrijving:  

Ruime gezinswoning van 150 m2 zonder verbouwingen' Ideaal voor een familiereünie of een groot gezin. Dit ruime huis van 150 m2 in uitstekende staat ligt dicht bij La Réole en Sainte-Bazeille en is perfect geschikt voor een groot gezin of een intergenerationeel woonproject . Het biedt de mogelijkheid om elk niveau volledig onafhankelijk te maken, dankzij een doordachte verdeling: Op elke verdieping : 2 slaapkamers 1 lichte woonkamer 1 keuken 1 doucheruimte of badkamer 1 toilet Het complex biedt ruimte voor twee onafhankelijke woningen , maar behoudt toch de gezelligheid van een gezinswoning. De pluspunten: Dubbele garage, zomerkeuken Prachtig bebost en omheind perceel van 1.949 m2 , ideaal voor kinderen, dieren of om een ontspanningsruimte / moestuin te creëren Een instapklare woning met vele mogelijkheden, snel te ontdekken! ENERGIEKLASSE: D 173 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: D 44 kg CO2/m2/jaar. De jaarlijkse energiekosten voor een woning liggen tussen de ' 2.200 en ' 3.020 per jaar. Gemiddelde energieprijzen zijn geïndexeerd per 01-01-2021. Deze woning wordt u aangeboden voor de prijs van ' 220.000 inclusief makelaarskosten door uw lokale adviseur voor het zuiden van de Gironde, Laurent Familiar. Aarzel niet om contact met hem op te nemen via 06 70 54 57 32 of via e-mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting - http://www.cotefranceimmo.fr Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijk makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de makelaar ingeschreven bij de RSAC van BORDEAUX onder nummer 888 452 661, houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France.