Beschrijving:  

Amed – Nieuwbouw villa te koop nabij het strand

Villa type Samalas

Samen met onze Zweedse partner, architect en aannemer, bieden wij deze nieuwbouwvilla aan in de omgeving van Amed. Het betreft een moderne villa die kan worden gerealiseerd met twee of drie slaapkamers, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. De villa wordt gebouwd binnen een nieuw villa­complex en is het eerste model in een reeks villa’s die wij in dit project aanbieden: villa type Samalas.

Villa type Samalas is ontworpen als een langwerpige villa met een logische en open indeling. Centraal in de woning bevindt zich het leefgedeelte. In één hoek is de zithoek gesitueerd, met aansluitend de eettafel. In het midden van deze ruimte bevindt zich een moderne keuken met kookeiland, die fungeert als het hart van de villa. Aan de andere zijde van het leefgedeelte is een extra lounge gecreëerd. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkplek met bureau, maar kan ook worden ingericht als speel- of gamegedeelte voor kinderen.

Achter het keuken­gedeelte wordt een gastentoilet geplaatst. Daarnaast zijn er twee separate opbergruimtes, waarvan één bijvoorbeeld kan worden ingericht als wasruimte met plaats voor een wasmachine en extra opslag.

Kiest u voor de indeling met twee slaapkamers, dan bevinden beide slaapkamers zich aan weerszijden van het centrale woongedeelte. Aan de achterzijde van elke slaapkamer bevindt zich een ruime en-suite badkamer. Aan de voorzijde is een grote glazen schuifpui geplaatst, waardoor u vanuit de slaapkamer direct toegang heeft tot het terras en de tuin.

Bij de variant met drie slaapkamers bevindt zich aan één zijde van de villa de master bedroom. Aan de andere zijde worden twee slaapkamers gerealiseerd, eveneens met een eigen en-suite badkamer. Het totale woonoppervlak blijft bij beide indelingen nagenoeg gelijk; alleen de verdeling van de ruimtes verschilt.

Aan de voorzijde van de villa beschikt u over een overdekt terras. Het ruime zwembad nodigt uit om ontspannen te zwemmen of baantjes te trekken. Naast het zwembad wordt een pooldeck geplaatst waar u comfortabel kunt loungen en tot rust kunt komen.

Als extra voorziening kan deze villa worden uitgerust met een sauna. Indien u hier geen behoefte aan heeft, kan deze optie uiteraard worden weggelaten. In overleg is het ook mogelijk om in plaats van een sauna een privé gym in de tuin te realiseren. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ruim 800 m², waardoor u over meer dan voldoende ruimte beschikt voor aanvullende voorzieningen. Denk hierbij aan een gazebo of een extra bungalow waarin u gasten kunt onderbrengen tijdens hun verblijf.

In samenspraak met de architect kunt u uw persoonlijke wensen verder uitwerken en de villa aanpassen zodat deze volledig aansluit bij uw levensstijl. Ook het interieur wordt in overleg vormgegeven. Wenst u houten vloeren of gaat uw voorkeur uit naar keramische tegels? Wilt u meer houten elementen in het interieur verwerken? Materialen, kleuren en afwerking worden samen met de architect samengesteld, zodat u het gevoel heeft dat u de villa volledig naar eigen inzicht heeft ontwikkeld.

De villa wordt standaard aangeboden met een freehold eigendomstitel. Indien u echter de voorkeur geeft aan een andere eigendomsvorm, zoals Hak Pakai, of wanneer u beschikt over een PT/PMA, kan de eigendomsstructuur hierop worden aangepast. Ook een langlopende lease, bijvoorbeeld met een initiële looptijd van 50 jaar, behoort tot de mogelijkheden. Meer informatie over de verschillende eigendomstitels in Indonesië vindt u via de betreffende informatiepagina.

De villa wordt gebouwd in Bebayu, een rustig dorp op korte afstand van het centrum van Amed. Amed en de directe omgeving hebben zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Wegen zijn verbreed en voorzien van trottoirs, en er vinden diverse nieuwe ontwikkelingen plaats. Zo is recent een internationale school geopend. Amed trekt steeds meer investeerders en bewoners die bewust kiezen voor rust en natuur en het drukke zuiden van Bali willen vermijden. Voor hen is deze regio een ideale locatie.

Het perceel is gelegen op ongeveer 250 meter van het dichtstbijzijnde strand. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand.

Indien gewenst kan de architect tevens villa­management verzorgen, zodat uw woning tijdens uw afwezigheid professioneel wordt onderhouden of verhuurd. De geschatte bouwtijd voor deze villa bedraagt circa 14 maanden.

Wilt u wonen in een rustige omgeving, op loopafstand van het strand, in een nieuwbouwvilla die volgens hoge kwaliteitsnormen wordt gerealiseerd? Neem dan gerust contact met ons op. Wij plannen graag een afspraak voor u in met de architect om de mogelijkheden verder te bespreken.

Prijs IDR 5.900.000.000 voor de 2 slaapkamer villa. Gaat u voor een 3 slaapkamer layout, dan is de prijs IDR 6.100.000.000

Voor meer informatie verwijzen we u graag naar onze website : www.balicasa-properties.com