Oostenrijk - Karinthië - Seeboden
Vraagprijs € 859.000
Vraagprijs € 859.000
NIEUW
Locatie van het object:
9871 Seeboden
Karinthië
Oostenrijk
Beschrijving:
Rustig gelegen luxe uitgevoerd landhuis
Regio Seeboden /Millstätter See
Aan het eind van een doodlopende straat direct aan de bosrand ligt dit prachtig verbouwde luxe woonhuis waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt.
Op het ruime grondstuk van 960 m² geniet u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon. Hier bent u zich verzekerd van rust en ontspanning. In de tuin ligt een verwarmd zoutwater-zwembad met tegenstroominstallatie, een eigen warmtepomp en elektrisch te bedienen afdekking.
Het huis heeft 319 m² woonoppervlak verdeeld over drie etages en is stijlvol ingericht met oog voor detail.
Momenteel fungeert de bovenste etage als zelfstandige woonetage met eigen opgang. Een binnendoorgang naar de bovenverdieping kan echter eenvoudig weer hersteld worden zodat een enorme wooneenheid ontstaat. Er kan echter ook gekozen worden om een deel van het huis (toeristisch) te verhuren, waarbij er meer dan genoeg leefruimte overblijft voor eigen bewoning.
Het huis wordt verwarmd met een milieuvriendelijke en zeer energiezuinige aardwarmte-installatie waarbij gebruik gemaakt is van zogenaamde diepteboringen. Dit systeem zult u niet zo heel vaak tegenkomen omdat de aanleg hiervan erg kostbaar is, maar voor de eindgebruiker echter zeer energiezuinig en kostenbesparend.
Het huis is in 2018 van onder tot boven aangepakt waarbij echt over ieder detail is nagedacht. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming. Het huis heeft kunststof kozijnen met isolatiebeglazing en elektrische rolluiken. Er is een muurisolatie en dakisolatie aangebracht. Zowel alle stroom- als waterleidingen zijn vernieuwd. Het gehele huis is uitgevoerd met diverse technische snufjes, welk systeem vanuit iedere ruimte separaat bediend en ingesteld kan worden.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte totaal circa 319 m²
• Grondoppervlak 960 m²
• Luxe uitgevoerd woonhuis
• Rustige ligging maar op steenworp afstand van
de drukte van de Millstätter See
• Vrij uitzicht op omliggende bergen en natuur
• Zeer zonnige ligging ook in de winter
• Niet ver weg van alle noodzakelijke
voorzieningen
• Toeristische omgeving met zowel zomer- als
wintertoerisme
• Overname in overleg
Maak snel een afspraak voor dit interessante pand!
Wij begeleiden u vakkundig en graag in de Nederlandse taal bij uw aankoop in Kärnten.
Details:
| Referentienummer: | 008/217205 |
| Soort object: | Meergezinswoning |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Perceeloppervlak: | 960 m2 |
| Woonoppervlak: | 319 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 25-03-2026 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 859.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 9 |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | 3 |
| Aantal toiletten: | 4 |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | JA |
| Ligging van het object: |
| - Nabij een plaats |
| - Nabij bos |
| - Nabij bergen |
| - Nabij golfterrein |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
YMOO-IMMO
Im Bichlanger 8
9812 Pusarnitz
Oostenrijk
Contactpersoon: Moolhuijsen
Tel. +43 650 5916748
https://www.ymoo-immo.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Oostenrijk: 7 objecten
Kantoorinformatie:
Met jarenlange ervaring in de onroerendgoedmarkt in Kärnten heb ik mij gespecialiseerd in het begeleiden van Nederlanders die onroerend goed in Oostenrijk willen aankopen.
Of het nu gaat om een vakantiehuis, een gezinswoning voor wie zich wil vestigen in het prachtige Kärnten, of de aankoop van een appartementenhuis of B&B, bij YMOO-IMMO staat persoonlijke en deskundige begeleiding centraal en verloopt alle communicatie gewoon in het Nederlands.
Vooral bij de aankoop van commerciële objecten is de regelgeving in een vreemd land vaak complex. YMOO-IMMO biedt hierin graag een helpende hand, zodat het aankoopproces zo soepel en ongecompliceerd mogelijk verloopt.
Door de jaren heen is een uitgebreid en betrouwbaar netwerk opgebouwd van diverse makelaarskantoren en gespecialiseerde partners, zoals fiscale adviseurs en plaatselijke bedrijven die bijvoorbeeld kunnen ondersteunen bij verbouwingen.
Wanneer u aan het begin staat van uw zoektocht naar onroerend goed in Kärnten, staat YMOO-IMMO graag voor u klaar. Samen gaan we op zoek naar een voor u passend object, waarbij uw wensen en plannen altijd het uitgangspunt vormen. Het doel is een zorgeloze aankoop en een goed gevoel bij elke stap in het proces.