Beschrijving:  

Aspres-les-Corps : Vrijstaande woning met panoramisch uitzicht en 2100m2 grond.

Droom je van een authentiek huis in het hart van de Franse Alpen? Gelegen op een groot perceel van 2.100 m², biedt dit vrijstaande huis een uitzonderlijke leefomgeving, met adembenemende uitzichten en de absolute rust van de bergen, terwijl het dicht bij het charmante middeleeuwse dorp Corps ligt. Het huis: Met een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over drie slim ingerichte verdiepingen, is dit pand ideaal als familiewoning of als ruime vakantiehuis. Begane grond: Bij binnenkomst ontdekt u een ruime garage en een praktische wasruimte (met aansluitingen voor huishoudelijke apparaten en extra opbergruimte). Op dit niveau vindt u ook een logeerkamer met privébadkamer en openslaande deuren naar een terras, die een onafhankelijke en intieme ruimte voor uw gasten bieden. Tweede verdieping: De hoofdzakelijke leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer/eetkamer, verwarmd door een gezellige houtkachel voor winteravonden. De moderne keuken is volledig uitgerust met een centraal eiland en ingebouwde apparatuur. De openslaande deuren geven directe toegang tot een groot zonnig terras. Derde verdieping: Het laatste niveau is gewijd aan de slaapruimte met drie slaapkamers, een tweede volledig badkamer en aparte toiletten. Een klaar-om-te-bewonen huis, met zorg onderhouden: - Horren en luiken op alle openingen voor optimaal comfort in alle seizoenen. - Internetverbinding via glasvezel (Fibre) beschikbaar. - Mogelijkheid om het huis volledig gemeubileerd en gedecoreerd te verkopen, volgens uw wensen. Het perceel: Het echte pluspunt van dit pand ligt in het prachtige terrein van 2.100 m². Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden: het creëren van een moestuin, het aanleggen van speeltuinen, het planten van een fruitboomgaard of gewoon een grote tuin om te genieten van de omringende natuur en het adembenemende uitzicht op de beroemde Route Napoléon. De omgeving, een paradijs voor natuurliefhebbers: - Slechts 5 minuten van Corps, een bruisende middeleeuwse stad (restaurants, terrassen, winkels). - Dicht bij het meer van Sautet, met helderblauw water, ideaal voor watersporten en zwemmen. - Op 15 km van het beroemde bedevaartsoord Notre-Dame de la Salette. - Ontelbare wandelpaden vertrekken rechtstreeks vanaf het huis. - Een golfbaan op 20 km. - In de winter, genieten van skiën in het nabijgelegen Superdévoluy. 320,000 € Makelaarskosten niet inbegrepen - Agency commissie: 5.94%Incl. BTW Honoraria koper - Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021,2022,2023 : 2570€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr