Beschrijving:  

Gemengd gebruik (commercieel en residentieel, circa 160 m2 woonoppervlak). Ideaal gelegen aan de hoofdweg. Mogelijkheid tot het vestigen van een bedrijf (commercieel gebruik op de begane grond). Op de begane grond: woonkamer/zitkamer, keuken (kookplaat, afzuigkap), bijkeuken, Op de 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, toilet. Op de 2e verdieping: zolder. Kelder, terras, grond, gebouw, waterput. Verwarming: hout en elektrisch. Aangesloten op het riool. Onroerendezaakbelasting: 1536 euro. ENERGIEKLASSE: D 204 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 6 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: tussen 1190 en 1650 euro. Referentiedatum voor de energieprijzen die gebruikt zijn voor deze schatting: 01-01-2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 02-09-2022. Prijs: €99.000, inclusief verkoopkosten Gauthier Mory Tel: 0688744770 Aan Franse zijde: een Frans-Belgisch-internationaal netwerk van agentschappen en handelsbemiddelaars. Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor SARL Côté France (zonder beheer van gelden), ingeschreven in het handelsregister van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van een vergunning voor vastgoedbemiddeling namens SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, te koop, investering, verhuur, kopen, cotefranceimmo.fr