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Garches quartier Mairie, beau T3 de 72m2 avec parking vendu loué Dans le quartier Mairie de Garches, l`agence HAMILTON in Paris vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu 469000 euros. Construit en 2005, il bénéficie d`un agencement moderne et lumineux, offrant deux chambres et des prestations récentes adaptées au confort quotidien. Vendu loué et accompagné d`une place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité d`investissement sécurisée : acquéreur possible de conserver le locataire en place ou de reprendre le bail. Les informations locatives et les diagnostics sont disponibles sur demande. Implanté en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à courte distance. Espaces verts à proximité, notamment le parc de Saint-Cloud, pour les promenades et activités de plein air. Bonnes liaisons routières et accès rapides vers Paris et La Défense. Gare la plus proche : Garches-Marnes-la-Coquette, environ 8 minutes à pied, avec correspondances régulières vers Paris et les pôles d`affaires. Arrêts de bus et services de transport local également à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Thomas LEFAUCHEUX 07 66 76 38 64