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Lagoon Marina Villa - Ile Maurice Imaginez-vous au r?veil` La lumi?re dor?e du nord caresse les palmiers, l`air est doux toute l`ann?e, et le calme de la marina accompagne votre premier caf? face ? l`eau. Bienvenue dans une villa rare, nich?e dans un cadre idyllique au coeur de Cap Marina, l`une des adresses les plus pris?es du nord mauricien. Une villa pens?e pour le confort et la fluidit? D?s l`entr?e, les volumes impressionnent. Le s?jour de plus de 51 m? s`ouvre g?n?reusement sur une terrasse couverte de 17,82 m?, effa?ant la fronti?re entre int?rieur et ext?rieur. Ici, tout est con?u pour vivre dedans-dehors, ?t? comme hiver. La cuisine ind?pendante compl?te harmonieusement l`espace de vie, id?ale pour recevoir en toute ?l?gance. Deux suites, deux cocons priv?s. La suite parentale vous offre : *Une chambre lumineuse *Un dressing spacieux *Une douche ext?rieure, pour des instants uniques sous le ciel mauricien *La seconde chambre en suite accueille famille ou invit?s avec le m?me niveau d`exigence et d`intimit?. *Ext?rieurs spectaculaires et acc?s canal priv? Le v?ritable coup de coeur euros *Piscine ? d?bordement de 58,24 m? *Plage piscine et espaces d?tente *Kiosques et espace barbecue pour des soir?es inoubliables La villa b?n?ficie d`un acc?s direct au canal avec baie priv?e. Depuis votre ponton personnel, amarrez votre bateau ou partez en kayak explorer les eaux paisibles de la marina. Un village vivant, chic et authentique Situ?e au coeur d`un village anim? de Cap Marina, la villa combine intimit? et dynamisme : *March?s artisanaux et boutiques *Restaurants raffin?s, club bar et rooftop *Deux mus?es culturels *Commerces et services accessibles ? pied *Promenades ?l?gantes autour de la marina. Vous vivez dans une maison priv?e, tout en profitant imm?diatement d`un art de vivre vibrant et cosmopolite. Pourquoi investir dans le nord de l`?le Maurice euros Le nord est la r?gion la plus recherch?e de l`?le pour son climat ensoleill?, ses plages mythiques comme Grand Baie et son atmosph?re ? la fois chic et d?contract?e. Mais au-del? du cadre exceptionnel, l`?le Maurice offre un environnement fiscal particuli?rement attractif : *Fiscalit? avantageuse *Absence d`imp?t sur la fortune *Pas de taxe d`habitation *R?gime stable et s?curis? *Possibilit? d`obtention de r?sidence sous conditions d`investissement Un investissement plaisir euros qui a aussi du sens patrimonial. L`essentiel : *2 chambres en suite *Garage *Buanderie, celliers, WC invit?s *Piscine ? d?bordement *Acc?s canal priv? et ponton