Beschrijving:  

Dordogne : Manege.

Ten zuiden van het departement Dordogne, tussen Montpon-Ménestérol en Bergerac (30 minuten), op enkele kilometers van de snelweg Périgueux-Bordeaux (50 minuten), op 3 minuten van een stad met alle voorzieningen—hypermarkt, middelbare school, bioscoop, enz.—en op 1 minuut van een dorp met lokale winkels: basisschool, bakker, restaurant, enz., bevindt zich deze uitzonderlijke privé-paardenaccommodatie van 1.640 m², waarvan 1.019 m² bewoonbaar, met hoogwaardige voorzieningen. Het eigendom bestaat uit: Een eigentijdse woning van 390 m² 179 m² zijn al ingericht op de begane grond, met een open keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer, en 1 slaapkamer met eigen doucheruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een doucheruimte. Daarnaast is er nog een uitbreiding van 160 m² die nog moet worden afgewerkt en die op de begane grond een mooie leefruimte kan bieden en op de verdieping 2 slaapkamers, een doucheruimte en een dominant terras van 10 m² met uitzicht op het zwembad. Verder zijn er een vrijstaande garage van 51 m² voor 3 tot 4 auto’s, een pergola, een wasruimte, een houtopslag, een technische ruimte, een mooie barbecuehoek en 2 waterputten. Een prachtige stal voor 6 fokmerries Deze biedt 1.250 m² ontwikkeld oppervlak, waarvan 680 m² bewoonbaar: een privé-stal (480 m²), een conciërgewoning (200 m²) en een recent magazijn (300 m²). De privé-stal beschikt over huisvesting voor personeel: een charmante studio (60 m²) en 2 appartementen van elk 160 m² die nog moeten worden afgewerkt. Er moeten nog enkele kleine afwerkingswerken worden voorzien. Het geheel ligt op een afgelegen perceel zonder inkijk van 7 ha 67 a 76 ca, met een zoutwaterzwembad (15 x 7 m) omgeven door een prachtig aangelegd park, een grote olympische rijbaan van 5.400 m², een Havrincourt-ring (rijbaan en ring gedraineerd en voorzien van geïntegreerde beregening met water uit een van de 2 vijvers), talrijke weiden, 4 paddocks en 2 vijvers—waarvan één uitsluitend bestemd is voor het baden van de paarden, terwijl de andere visrijk is. Verfijning en luxe zijn gegarandeerd.