Beschrijving:  

De woning:Deze riante vrijstaande villa 'San Christobal' is klaar voor nieuwe eigenaren. De villa ligt op een royaal, omheind perceel met volledige privacy - al kun je vanuit de omliggende dennen zo nu en dan nieuwsgierig worden bekeken door een eekhoorn. Architect David Rico ontwierp de villa en staat bekend om zijn fraaie woningen in de regio en zorgde voor een solide constructies dankzij onder meer stalen funderingsbalken. Door de verbeteringen die tussen 2022 en heden zijn gedaan oogt de villa modern, terwijl de charmante Spaanse details behouden zijn gebleven: denk aan de vloeren, plafonds en de prachtige betegeling op de veranda.

De villa heeft twee verdiepingen die afzonderlijk toegankelijk zijn. Op de bovenverdieping bevindt zich een royale zit-/eetkamer, ruime keuken, bijkeuken, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite. Het zeer royale terras biedt een prachtig uitzicht, overdag én 's avonds; de tuin is voorzien van (solar)lampen die voor een sfeervolle aanblik zorgen. Vanaf het hoger gelegen deel van het perceel heb je een weids uitzicht richting Elda, dat vooral 's avonds schitterend tot zijn recht komt.

De benedenverdieping kan geheel naar wens worden ingedeeld. Een grote ruimte met open haard heeft direct toegang tot het terras en het zwembad. Aangrenzend vind je een toiletruimte, een grote ruimte met een afsluitbare berging en een tweede grote ruimte met garagedeur. De ruimten kunnen uitstekend kunnen dienen als garage, opslag, fitness of werkplek aan huis. De indeling leent zich ook perfect voor een royale gastenaccommodatie - of zelfs twee.

Voorzieningen/verbeteringen:

-Volledig wit gecoat (AkzoNobel, 15 jaar garantie).-Nieuwe elektra en moderne wandcontactdozen.-Zwembad opnieuw betegeld, twee RGB-zwembadlampen, antislip grijze terrasvloertegel en nieuwe zwembadpomp.-Beide badkamers volledig gerenoveerd: inloopdouche met glazen schuifdeur, regendouche, modern meubel, ventilator en spiegel met verwarming, verlichting en bluetooth, verhoogd toilet, lichte tegels voor een strakke uitstraling.-Keuken gemoderniseerd met greeploze witte kasten en houten werkblad. Voorzien van moderne afzuigkap, inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, extra brede koel-vriescombinatie en wasmachine.-Alle ramen voorzien van dubbel glas.-Nieuwe solardouche bij het zwembad en warmtepomp voor zwembadverwarming, bedienbaar via app.-Nieuwe airco (warm/koud), app-bediening mogelijk.-Nieuwe pelletkachel met extra warmtekanaal naar keuken en hal.-Nieuwe boiler (80 liter).-Zonnepanelen geplaatst (12 stuks, 455w per stuk) voor zeer lage energiekosten.-Aangesloten op elektriciteit en water.Monóvar en omgeving:Rustig gelegen, op slechts 5 autominuten van Monóvar met alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten (o.a. Mercadona en Hiperber), medische zorg, scholen en tal van gezellige restaurants. In 20'30 minuten bereik je Elche, Villena en Pinoso. Alicante (vliegveld) en de stranden liggen op ongeveer 30 minuten rijden.

Tenslotte:De woning is instapklaar en in perfecte staat. De stijlvolle meubels zijn ter overname, zodat de villa desgewenst direct te bewonen is. Ook ideaal als tweede verblijf of vakantiewoning!Maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

Deze woning is exclusief in de verkoop, dit betekent dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en alles in orde is of in orde gebracht kan worden.

Features: close to shops, air conditioning, electricity, water. garage