Beschrijving:
EXCLUSIVITÉ . Grande maison en pierre avec fort potentiel à Mensignac
Au coeur du village recherché de Mensignac, dans un environnement calme avec commerces de proximité accessibles à pied, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme et de potentiel, située à seulement 15 minutes de Périgueux et 20 minutes de Ribérac.
Avec environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu`un investisseur à la recherche d`un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, deux belles chambres, un second espace salon ainsi qu`une salle de bain à terminer. A l`étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une grande terrasse offrant un accès direct au jardin.
A l`extérieur, le terrain d`environ 800 m², constructible et piscinable, bénéficie d`un accès carrossable par l`arrière de la propriété. Un puits alimenté par une source naturelle vient compléter cet espace extérieur agréable et fonctionnel.
La maison dispose du double vitrage sur l`ensemble des ouvertures, d`une charpente en bon état ainsi que d`une toiture en état correct nécessitant simplement un suivi dans le temps. Le raccordement au tout-à-l`égout est conforme. Des travaux de remise aux normes électriques et quelques finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Bien non soumis au DPE en l`absence de système de chauffage.
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et les projets de rénovation dans un secteur apprécié.
For over two decades, Selection Habitat has been unearthing properties with a true soul and a legacy to pass on. From our roots in the Aveyron to our international presence, our passion remains unwavering.
To us, a stone house, a barn ripe for renovation, or a character property is so much more than just walls. It’s a landscape coming to life, a vision taking shape, and a heritage being passed down.
The Selection Habitat signature:
Strong local roots: A network of over 40 agencies and local expert advisors, ready to guide you throughout France and internationally.
Architectural and human expertise: Our passionate, multilingual teams truly understand the unique nuances of character properties. Every day, they are dedicated to providing a real estate experience built on genuine human connection.
Total peace of mind: Exclusive, complementary services designed to help you envision, restore, enhance, and secure your investment.
Together, let`s bring your character property project to life.