Beschrijving:  

Woonhuis én woonboerderij in midden Frankrijk met fantastisch uitzicht.

In een heuvelachtige, landelijke omgeving buiten het dorp Villentrois aan het einde van een doodlopend weggetje met eigen entreelaan vindt u deze sfeervolle woningen. Ze liggen in de schilderachtige streek Le Berry, ongeveer 3 uur rijden ten zuiden van Parijs (700 km vanaf midden NL). De huizen liggen op een heuvel, met kilometers vrij uitzicht.

De basisvoorzieningen zijn te vinden in de omliggende dorpjes en in Valençay (8,5 km) is het dichtstbijzijnde kasteel, een grote supermarkt, diverse restaurants en verdere voorzieningen. De kastelen van de Loire liggen grotendeels op 45 minuten.

Zoals op de foto`s is te zien is woning 1 vrijstaand en vormen de woningen 2 en 3 samen de woonboerderij (longère), die halfvrijstaand ligt. Het geheel is goed onderhouden, als enige is de sceptic tank nog niet op norm. Het dak van de gîte is vorig jaar compleet gerenoveerd en de groepenkasten van beide woningen zijn vernieuwd. De inventaris van woning 2 en 3 (nu in gebruik als gîtes) is bij de prijs inbegrepen.

Woning1: Grote living, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras met zonnewering en balkon. Onderverdieping (sousol) met bijkeuken, opslagruimte en werkplaats. De woning is gebouwd in 1965 en is 90m² plus 90m² sousol, met een schitterend panorama-uitzicht!!!
Woning2: De grote gîte in de woonboerderij heeft een huiskamer met rode tomettes en een originele schouw met houtkachel, een landelijke keuken met houten balken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. De grote gîte is 80m².
Woning3: De kleine gîte in de woonboerderij heeft een eigen ingang, ook hier een originele schouw, houten balken en tomettes, het bestaat uit een woongedeelte, een keuken met eetgedeelte en een badkamer met separaat toilet. In de tuin staat een houten schuurtje. De kleine gîte is 30m².
De woonboerderij (woning 2 en 3 samen) is gebouwd rond 1800, met pierres apparentes, authentieke dakpannen en blauwe luiken is het werkelijk een plaatje!!!

Wonen?
Prachtig wonen en tegelijkertijd ruimte voor familie en vrienden om langs te komen en mee te genieten van het franse leven. Door de ligging van de woningen bent u bij elkaar, maar heeft u ieder een eigen plek. Met een moestuin, wateropvang, noten- en fruitbomen, eigen houtkap kunt u al een start maken om zelfvoorzienend te gaan leven. Het terrein is ruim 3 ha, een deel is bebost, waarin herten, vossen, fazanten, eekhoorns, dassen en uilen voorkomen. De rest van de eigen grond is parkachtig onderhouden en leent zich goed voor bijvoorbeeld het houden van dieren en het verbouwen van eigen biologische groenten. Hier zijn ‘s nachts de sterren nog volop te zien. Verder heeft Villentrois stabieler en zonniger weer dan Nederland en België. Een ideale plek als vakantiehuis óf voor permanente bewoning met voldoende ruimte voor gasten.

Wonen en verhuren?
Momenteel verhuren wij woning 2 en 3 (gîtes), wat goed loopt omdat een van de mooiste dierentuinen ter wereld, ZooParc de Beauval (voor fransen een begrip!) en de kastelen van de Loire in de directe omgeving liggen. Ook is het een centrale plek om de vele brocantes te bezoeken. Daarnaast komen de gasten voor de heerlijke rust, ruimte en de mooie natuur. Het is fijn om te wandelen tussen de zonnebloemen-, graan- en maïsvelden of in de nabijgelegen bossen. In de buurt kun je vissen, zwemmen, paardrijden, kanoën, waterfietsen en er is een leuk recreatiemeer met tennisbaan. Kortom, het heerllijke leven à la campagne...
De twee gîtes (3* etoiles de france) staan nu uitsluitend op airbnb (8 jaar superhost) en levert ons een goede bijverdienste op. Het is mogelijk om de opbrengsten uit te breiden door het seizoen te verlengen, en/of cursussen te geven en/of een minicamping met tenten/campers te starten. Een ideale plek als u op zoek bent naar een instapklare locatie (met lopende reserveringen) met volop uitbreidingsmogelijkheden.