Beschrijving:  

Kant-en-klaar themaparkcomplex - Zakelijk te koop
Prachtig en winstgevend boetiekhotel voor vakantieverhuur met adembenemend uitzicht op de bergen
12 slaapkamers, 7 badkamers

PRIJS VERLAAGD VAN € 1.950.000 NAAR SLECHTS € 1.495.000 VOOR SNELLE VERKOOP

VIDEOTOUR
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT181R3SPS

Locatie overzicht
 3 minuten van Hotel & Restaurant el Mirador
 3 minuten van hoofdweg en bushalte
 5 minuten naar het levendige en bruisende stadscentrum van Alhaurin el Grande & busstation
 3-4 minuten van Lauro Golf
 15 minuten van Alhaurin Golf & Country Club
 5 – 8 minuten van uitstekend gezondheidscentrum en bibliotheek
 25 minuten van de internationale luchthaven van Malaga
 25-30 minuten van de kustplaatsen Torremolinos, Fuengirola, Benalmadena, Mijas en La Cala
 30-35 minuten naar Marbella en Puerto Banus
 Uitstekende transportroutes naar alle grote delen van Spanje

Extreem energiezuinig en lage gebruikskosten – kosten vanaf oktober 2022
 Waterrekening: € 30,80 per jaar
 Afvalverwijdering: € 84 per jaar
 Gemeentebelasting: €755,54 per jaar
 Elektriciteit: circa € 200,- per maand
 GEEN SERVICEKOSTEN & GEEN COMMUNAUTAIRE KOSTEN TE BETALEN

Uitgebreide inventaris inbegrepen
Inclusief uitgebreide armaturen, fittingen, linnengoed, werkvoorraad
Veilige online reserveringswebsite
Aanwezigheid op sociale media: Facebook, Instagram, YouTube, Twitter, Pinterest
Toegewijde e-mailadressen
Mailingaccount
Twee directe boekingssites voor het huren van abonnementen met honderden aanvragen per jaar
Channel manager voor het toevoegen van eigendom aan honderden op commissie gebaseerde boekingskanalen indien nodig

Uitgebreide Wi-Fi Smart-functies - kan op afstand worden bediend, zonder ter plaatse te zijn
 Uitgebreid 2K High-Definition CCTV-beveiligings- en bewakingssysteem kan op afstand worden bediend
 Split-units voor airconditioning en verwarming kunnen op afstand worden bediend
 Elektronische poortautomatisering kan op afstand worden bediend
 Warmtepomp kan op afstand worden bediend
 Watersprinklersysteem kan op afstand worden bediend
 Uitgebreide LED buitenverlichting op afstand te bedienen

Huurgarantie – Eerste jaar
In het eerste jaar wordt een huurgarantie van € 150.000 geboden, waarbij dit geld op een onafhankelijke escrow-rekening wordt gestort. Afhankelijk van de achtergrond van de koper en hun vermogen om het bedrijf consistent en professioneel te runnen in overeenstemming met het bestaande bedrijfsmodel van de verkoper, kan een gegarandeerd huurinkomen van € 200.000 worden aangeboden voor het eerste jaar.

Plaats
Het Boutique Vacation Rental Hotel ligt op een geweldige landelijke locatie in de mooie en welvarende stad Alhaurin el Grande dicht bij de welvarende urbanisaties van La Paca en San Jorge en op twee minuten rijden van Hotel Restaurant El Mirador
Dit is een rijafstand van drie minuten van Lauro Golf , vijf minuten van het plaatselijke stadscentrum van Alhaurin el Grande, vijfentwintig minuten van de internationale luchthaven van Malaga en ongeveer vijfentwintig tot dertig minuten van de kustplaatsen Torremolinos, Fuengirola en Benalmadena.
De woning is centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot de kust en goede transportroutes naar alle grote delen van Spanje, waaronder Malaga, Marbella, Estepona, Gibraltar, Granada, Cordoba, Ronda, Granada, Sevilla, Cadiz en Almeria.

Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande is gelegen in de provincie Malaga, Andalusië , Zuid-Spanje. Uit de laatste schattingen voor 2018 blijkt dat de stad 24.126 inwoners had en dat de huidige bevolking naar schatting de 25.000 inwoners overtreft.
Het bruisende stadscentrum heeft een goede selectie aan winkels, bars, restaurants en supermarkten. Daarnaast vindt u er een paar parken, een goed gezondheidscentrum, een grote bibliotheek, een selectie van banken, wisselkantoren, een benzinestation, een busstation en een politiebureau om er maar een paar te noemen.

Functies en accessoires
 Energiezuinige Wi-Fi slimme inverter warmtepomp voor het hele jaar door verwarmd buitenzwembad
 UV-lampfilter voor sterilisatie van zwembadwater voor zwembad
 Luxe telescopische zwembadoverdekking om het hele jaar door warmte vast te houden tijdens het zwemmen en de veiligheid van kinderen
 2 Hot tubs / spa`s buiten, met blazer / verlichting, het hele jaar verwarmd met energiezuinige inverter-warmtepomp
 Energiezuinige inverter wall split airconditioning in slaapkamers en woonkamer
 Energiezuinige inverter-wandverwarming in slaapkamers en woonkamer
 2 airconditioning units in een portacabin
 Energiezuinige inverter warmtepomp voor centrale verwarming, vloerverwarming en verwarming van 2 hottubs
 2.4G, 4G, 5G, Wi-Fi 6 en supersnelle 500mbs glasvezel
 Uitgebreide wifi-dekking overal met uitstekende signalen, 4 routers en 3 toegangspunten
 Uitgebreid en professioneel Wi-Fi slim CCTV-bewakingssysteem zonder bewakingskosten
 Wi-Fi slimme beveiligde elektronische gated ingang
 Wi-Fi slimme energiezuinige LED-buitenverlichting

 Slimme Wi-Fi-apparaten voor geautomatiseerde airconditioning
 Wi-Fi slimme apparaten anders
 Wi-Fi slim geautomatiseerd sprinklersysteem
 Prachtig onderhouden natuurgrasvelden van 1.500 m2
 Natuurlijke bronwaterbron van 122 meter lang die meer dan 25.000 liter gratis water per dag produceert
 15.000 liter waterreservoir
 Leidingwater
 Elektriciteit
 Verlichting op zonne-energie
 Warmwaterverwarming op zonne-energie
 38kw Combinatie gasboiler voor extra warmwaterverwarming, hoofdeigendom
 Gasboiler voor extra warmwaterverwarming, portacabin
 Gasboiler voor bijverwarming warm water, luxe glamping pods/chalets
 Zwembadverwarming op zonne-energie
 500 liter twin-coil tank voor warmtepomptoepassing voor centrale verwarming, vloerverwarming en bubbelbaden
 Schuimmatrassen, kussens en beddengoed van hotelkwaliteit
 Voorzieningen en toebehoren van hotelkwaliteit
 2 zonneboilers, 300 liter + 200 liter
 Pergola met rieten dak
 Zomerkeuken buiten
 Gasbarbecue voor de perfecte dinerervaring in de buitenlucht
 Houtskoolbarbecue voor de perfecte eetervaring in de buitenlucht
 Fitnessruimte buiten
 Champions league professionele pooltafel
 Commerciële airhockeytafel
 Tafeltennis
 Tafelvoetbal
 Commerciële ijsmaker
 Commerciële flessenkoeler
 Commerciële koudwaterdispenser
 Kikkerreservaat vijver
 Groot aantal ligstoelen
 Zonneschermen / parasols met rieten dak
 Volwassen en verzorgd terrein met tropische bomen, planten en decoratieve elementen
 Vlak perceel, ideaal voor mensen met een handicap
 Privé parkeren op straat voor meer dan 20 auto`s
 Overdekte carport voor 3 auto`s
 Grote opslagruimtes

 Grote ruimte voor Yurts, kamperen
 3x Buitenopbergers met planken
 20-voet portacabin / casita met slaapkamer, keuken, douche, wc en 2 airconditioning units
 5x 40” containers geschikt voor opslag of ombouw tot extra accommodatie
 Panoramisch, adembenemend uitzicht op de bergen
 Uitgebreid buitenmeubilair en zitplaatsen voor ruim 30 gasten
 Uitgebreide recreatiemogelijkheden
 Onsite verhuur van racefietsen, mountainbikes, helmen, golfclubs, kinderzitjes en rolstoel voor gehandicapten
 Uitstekende toegang voor gehandicapten
 Basis voor tennisbaan indien nodig
 Basis voor 50 stuks fotovoltaïsch systeem, zonne-PV

Extra inkomsten
Extra inkomsten boekingen kunnen ook worden gegenereerd tijdens de maanden van het laagseizoen door te wagen in:
 Yoga, meditatie, massage, spa & wellness retreats
 Gezondheid & voeding retraites
 Trouw- en feestlocaties
 Golfvakanties
 Fietsvakanties
 Wandelvakanties
 Corporate events
 Teambuilding vakanties / activiteiten
 Kunst / schildervakanties