Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Mijn Bewaarlijst(1)

  België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - TROIS-PONTS

Vraagprijs € 499.000

Vraagprijs € 499.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


Gaaf woonhuis met 2 appt., sauna en mooi uitzicht.

Gaaf woonhuis met 2 appartementen, garage en aangelegde tuin. Volledig verbouwd in 2015. Modern concept. Super uitzicht. Living, balkonterras, veranda, 3 keukens, 3 badk, 4 slaapk, sauna-gebouw met dakterras onder schuifdak en veel meer. DG. CV-olie. Eig. waterzuivering. Opp perc : 1.315 m²
EPC van "D" tot "F" n° 2015122400 6232-7507-7610 - Meer info op www.blim.be

Het stadje Trois-Ponts ligt in de driestroom van de Salm, de Amblève en de Baleur. Nabij liggen het stuwmeer en de watervallen van Coo, de historische stad Stavelot en de langste skipiste van België.

Dit gave woonhuis is in 2015 totaal gerenoveerd en uitgebouwd en omvat een modern hoofdverblijf en 2 appartementen. Op het breukstenen sauna-gebouw in de tuin ligt een dakterras met openschuifbare overkapping. Goede ligging op een heuvel richting het plateau van Aisomont en fraai uitzicht over het lager gelegen stadje Trois-Ponts.

Indeling :
Het gelijkvloers van het oorspronkelijke huis (het bakstenen gebouw) en de volledige aanbouw vormen samen het hoofdverblijf. De 1e en 2e verdieping vormen samen één appartement. Het tweede appartement bevindt zich in het souterrain, op tuinniveau.
Via de voordeur aan de straatkant komt u in een hal die gemeenschappelijk is voor het hoofdverblijf en het etage-appartement. Het hoofdverblijf heeft ook een inkom via de veranda op tuinniveau.
Het souterrain-appartement heeft een aparte inkom.

Hoofdverblijf
souterrain / tuinniveau : inkom via de veranda (4.95 x 4.90) op marmeren tegelvloer, met houtkachel en driezijdige glazen pui met schuifdeuren naar het terras en de tuin; hal (3.70 x 2.30) op keramische tegelvloer, met trap naar het gelijkvloers, ruimte voor het stallen van fietsen aan de zijkant van de trap, en voor een kantoorhoekje halverwege de trap; stookruimte (3.45 x 1.75) met Vaillant CV ketel, boiler en 2 olietanks, elk 1.200 liter;

gelijkvloers / straatniveau : living /open keuken (8.50 x 4.90) op keramische tegelvloer, met glazen pui met openslaande deuren naar balkonterras, NEFF keuken met USA koelkast, keramische kookplaat, wasemkap, oven, magnetron, inox spoelbak, blauwstenen werkblad annex eetbar; overdekt balkonterras (4.85 x 1.20) op houten vloer, met prachtig uitzicht over het stadje Trois-Ponts; hal/gang (4.10 x 2.00) op laminaatvloer, met dubbeltarief meter, zekeringenkast, vaste wandkast, witgoedaansluitingen; deur naar gemeenschappelijke hal/inkom aan straatkant; betegelde badkamer (2.00 x 1.85) met hang wc, wastafel, inloopdouche en handdoekradiator; slaapkamer I (4.00 x 3.85);

Etage-appartement
gelijkvloers / straatniveau : gemeenschappelijke hal (4.45 x 1.05) op tegelvloer, met trap naar omhoog naar het appartement;

1e verdieping : hal (1.60 x 1.00) op doorgelegde laminaatvloer; eetkamer/keuken (4.00 x 4.00) met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en magnetron; betegelde badkamer (2.85 x 2.40) hang wc, 2 persoons wastafelmeubel en jet-stream douchecabine; slaapkamer II (4.00 x 2.60) met wenteltrap naar 2de verdieping;

2de verdieping : prachtige ruimte (7.80 x 4.00) op parketvloer, verdeeld in zitkamer en slaapkamer III, met gevelraampjes en 2 velux dakramen;

Souterrain-appartement
souterrain / tuinniveau : inkomhal en gang (1.10 x 0.90/1.60 x 0.95) op doorgelegde tegelvloer; toilet (1.20 x 0.90) met hang wc; zitkamer/keuken (3.75 x 3.70) met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, en magnetron; betegelde badkamer (2.50 x 1.05) met wastafel, douche en handoekradiator; slaapkamer IV (3.70 x 2.80);

Buitenruimte
Grindparking voor meerdere auto’s; garagebox; 2 grote beklinkerde terrassen; breukstenen sauna-gebouw met panorama dakterras, overkapt met schuifdak.

EPC/PEB INFO
hoofdverblijf : label D - E.spec. 336 kWh/m²/jr - nr 20151224006232
etage-appartement : label F - E.spec. 509 kWh/m²/jr - nr 20151224007507
souterrain-appartement : label E - E.sec. 384 kWh/m²/jr - nr 20151224007610

BIJZONDERHEDEN
De appartementen kunt u verhuren op toeristische basis (chambres d’hôtes).
Alle kamers zijn voorzien van telecomaansluiting en er is WIFI bereik doorheen het hele gebouw.
Overal is dubbele beglazing en de gevelkozijnen zijn kantel/kiep.
Waterzuivering via ondergrondse regenwatertank van 5000 liter, aangesloten op gemeenteriolering.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 58 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: