Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - Comblain-au-Pont

Vraagprijs € 225.000

Vraagprijs € 225.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


Halfvrijst, binnen voll. gerenov. Drukke weg, zeer rustige tuin.

Halfvrijstaand woonhuis, interieur compl. gerenoveerd in 2010. Aan drukke weg, wel met verrassend rustige achtertuin aan een wandelpad langs het water. Ind : hal, woonk met houtkachel, mod. woonkeuk, 2 badk, 3 slaapk. bergzolder. Glv tegelvloer, 1e verd. massief parket. Dubb. gl. CV-olie. Laag KI (€ 451). Opp perc : 564 m². EPC "F" n° 20170920011542 - Meer info op www.blim.be

Het Ourthe-dorpje Comblain-au-Pont biedt veel variatie: de nodige winkels, goede restaurants, leuke terrassen, uitgezette wandeltochten door natuurgebieden en de vleermuisgrotten. Comblain-au-Pont ligt bovendien aan de tweesprong van de rivieren de Ourthe en de Amblève. Hier bouwen bevers hun burchten en scheren ijsvogels laag over het water.

Aan de doorgaande weg langs de Ourthe, richting Poulseur, ligt een mini-enclave van 3 witte bungalows en 4 streekstenen huizen. In het langsrijden is niet te zien hoe verrassend besloten en rustig de achtertuinen liggen.

Streekstenen hoekhuis met eigen parkeerplaats aan de drukke straat en verrassend rustige achtertuin die uitkomt op een wandelpad langs het water. Even verrassend als de tuin is het compleet gerenoveerde interieur.

Indeling :
gelijkvloers : hal (2.00 x 1.50) op doorgelegde tegelvloer; woonkamer (4.00 x 3.90 + 3.35 x 2.00) met houtkachel, digitale thermostaat ; trap naar de verdieping, waaronder garderobe kast (1.30 x 0.80); woonkeuken (5.10 x 4.50) met veel kastruimte, elektrische oven, keramische kookplaat, wasemkap; badkamer/wasruimte (4.00 x 2.50) met douche, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen, boiler, CV-ketel, zekeringen kast, dubbel tarief meter, separaat toilet en buitendeur;

1e verdieping : overloop (4.00 x 2.50) op doorgelegde parketvloer met vlizotrap naar bergzolder ; slaapkamer I (5.00 x 4.50) met linnenkast; slaapkamers II & III (4.95 x 2.80 & 3.00 x 2.25); badkamer (3.60 x 3.35) met douche wastafelmeubel en 2e wc;

2e verdieping : bergzolder (10.70 x 4.00), dak grotendeels geïsoleerd;

buitenruimte : eigen parkeerplaats voor de woning; tuinhek; aangelegde (maar overwoekerde) tuin met gazon, vaste bloeiers, mooie bestrating, verhoogd barbecue terras, houten tuinschuurtje; 2 olietanks van elk 1000 liter; tuinhek naar wandelpad achterlangs en de oever van de Ourthe.

BIJZONDERHEDEN
Dubbel glas in hardhouten kozijnen. Radiatoren in alle vertrekken. CV-olie, ketel uit 2006. Afvoerwater aangesloten op septic tank. Overige renovaties gedaan in 2010. Te voorzien zijn wat kleine werken ter verfraaiing (dak schoonspuiten, daklijst en tuinhekjes schilderen en de tuinbeplanting snoeien).
Wonen aan het water is fantastisch, maar eens in de zoveel jaar kan de Ourthe buiten haar oevers treden. Dan staat het wandelpad blank en, bij zeer hoge uitzondering, zal de achterste stook van de tuin wat zompig zijn. Op de waterkaart valt dit perceel in de gele zone (= zwak risico).
Laag KI (451 €) : meer over dit voordeel leest u elders op deze website onder de button F.A.Q.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 78 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: