Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - DURBUY

Vraagprijs € 95.000

Vraagprijs € 95.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


Gelijkvloers studio (38 m²) in privé park nabij Durbuy

Gelijkvloers studio (1-2 pers.) met zonnig terrasje. Gelegen in groen privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad. Domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan. Ind : Living/slaapplaats/keuken, badk met wastafel, ligbad en wc. Alle meubilair inbegrepen. Elektr. verw. DG. Laag KI (€ 389). Bew. opp. : 38 m². EPC "G" n° 20190625004406 - Meer info op www.blim.be

Het plaatsje Barvaux-sur-Ourthe ligt op loopafstand van Durbuy, het kleinste stadje ter wereld. Durbuy is een bezienswaardigheid op zich, maar Barvaux heeft ook veel te bieden. Er zijn gezellige restaurantjes, terrassen, diverse boetiekjes in het centrum en even daarbuiten vindt u de grotere winkelbedrijven en het gemeentelijke subtropische zwembad.
Barvaux is bovendien een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van golfen, kanovaren, vissen, wandklimmen, fietsen en wandelen.
In de groene vallei van Bohon, precies halverwege Barvaux en Durbuy, ligt `Résidence Durbuy` : een kleinschalig privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad.

Gelijkvloers studio (38 m²). De woning is gemeubileerd en ingericht voor 1 tot 2 personen.
Heerlijk rustig gelegen in een kleinschalig en privé park, waar domiciliëring in hoofdverblijf is toegestaan.
Sommige eigenaren wonen hier dus permanent, anderen verblijven hier tijdens de weekenden en weer anderen verhuren hun appartement aan vakantiegangers.
Het park omvat 177 appartementen, verdeeld over 36 blokken van elk 2, 3 of 4 appartementen. Er is een eigen buitenzwembad, goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Deze studio, type HADES, ligt in een blok van 4 appartementen.

Indeling :
alles gelijkvloers : voordeur, inkomhal (1.40 x 1.35) op doorgelegde tegelvloer, met bezemkast en zekeringentableau; living/slaapplaats/keukentje (7.70 x 4.00) met glazen schuifdeur naar terrasje (4.00 x 2.00) - keuken ingericht met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en magnetron - ; badkamer (2.50 x 2.15) met ligbad, wastafel, wc, haardroger, handdoekradiator en ventilatie;

buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).

BIJZONDERHEDEN
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 179/1000e van het kavel (perceel 172L3/2) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 52/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).
Het restaurant is niet meer in bedrijf en doet thans dienst als groepsaccommodatie.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren voor dit type is 1.200 €/jaar (budget 2019), waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, conciërge, voorschot groot onderhoud, WIFI, verzekering en waterverbruik.

Het park Résidence Durbuy heeft een aparte status : een vakantiepark waar ook permanent gewoond wordt (domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan).
Er zijn geen lopende contracten en geen verhuurverplichtingen, maar de verhuurmogelijkheden zijn wel goed.

FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (ca. € 389) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.

OPTIONEEL NA AANKOOP - RENOVATIE PACKAGE
Wilt u na uw aankoop uw appartement laten renoveren en opnieuw inrichten ? Dan kunt u gebruik maken van een renovatiepackage.
Het pack bestaat uit twee modules : 1. renovatie en 2. renovatie met inrichting.
De renovatie omvat schilderwerk binnen/buiten, nieuwe gordijnen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, renovatie bestaande badkamers en wc’s.
De inrichting omvat alle meubilair, matrassen, beddengoed, decoraties, en verlichting.
Voor dit appartement kost module 1. : € 30.000 en module 2. : € 45.000.
Onder het aanbod op deze website staat een gerenoveerd en compleet ingericht appartement. Zo hebt u alvast een indruk van hoe uw appartement eruit zou kunnen zien.
Als u dit appartement met ons gaat bezichtigen, tonen wij u desgewenst tegelijkertijd een modelwoning.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 76 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: