Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - REMOUCHAMPS

Vraagprijs € 220.000

Vraagprijs € 220.000

Chalet te koop in België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - REMOUCHAMPS - € 220.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Mooi chalet in een kleine en rustige omgeving met terras, tuin, carport en parkeerplaats. Zeer goede staat. Domiciliering toegestaan. Ind : woonkamer met pelletkachel en open keuken, badkamer met ligbad, wc en wastafel, 2 slaapkamers. Wordt volledig gemeubileerd verkocht. DV. Elektrische installatie conform. Eigen waterzuiveringssysteem. Laag K.I. (347€). Perc. opp : 226 m². EPC "F" n° 20211007011718 - Meer info op www.blim.be

Tussen Remouchamps en Stoumont meandert een prachtige route langs de rivier de Amblève.
Even voor het natuurreservaat ´Ninglingspo´ ligt, rechts van de weg, het chalet-wijkje «Val du Promontoire».
Het wijkje heeft weliswaar de uitstraling van een vakantiepark, en zo was het ooit ook bedoeld, maar het unieke van Val du Promontoire is dat domiciliëring hier is toegestaan en alle chalets dus permanent bewoond kunnen worden.
Het gezellige stadje Aywaille, dat op slechts 5 km ligt, heeft van alles te bieden, zoals een keur aan winkels, restaurants, zomerse terrasjes en een mooi zwembad.

Dit goed onderhouden knusse woonhuisje, wordt volledig gemeubileerd verkocht. U kunt er dus zo intrekken. De tuin met terras en tuinschuur, ligt goed op de zon, is bijzonder charmant en kijkt uit over de Amblève. Nu denkt u natuurlijk dat bij hoog water huis en tuin onderlopen. Wel, niets is minder waar: zelfs tijdens de overstroming van 14 juli 2021 is het water ver van het chalet gebleven. Kortom : hier hebt u van de rivier louter de lusten en niet de lasten.
U beschikt over een open parkeerplaats voor de woning en over een carport.
In dit rustige chalettenwijkje is het heerlijk om permanent te wonen. Het geeft u doorlopend het gevoel alsof u op vakantie bent. Wie wil dat nou niet ?

Indeling :
alles gelijkvloers : living (7.60 x 4.10) op doorgelegde parketvloer, met pelletkachel, telecomaansluiting, open keuken met keramische kookplaat, wasemkap, oven, grill, ingebouwde friteuse, koelkast en dubbele spoelbak; badkamer (2.55 x 1.72) op tegelvloer, met wastafel, wc, ligbad met douche en witgoedaansluiting; slaapkamer I (3.70 x 3.50) op laminaatvloer, met boiler; slaapkamer II (3.50 x 2.08) op laminaatvloer, met watermeter;

buitenruimte : parkeerplaats op klinkers aan voorzijde; carport aan zijgevel; tuinhuisje; houten terras met prieel; omheinde gazontuin met barbecue, uitlopend in een wandelpad langs de Amblève.

BIJZONDERHEDEN
Het chalet wordt volledig gemeubileerd verkocht.
De pelletkachel (februari 2021) in de woonkamer verwarmt het hele chalet. De elektrische convectoren zijn nog aanwezig, maar zijn niet meer in gebruik.
Dubbeltarief elektriciteitsmeter buiten. Elektrische installatie AREI/RGIE conform, rapport geldig tot 15/07/2026.
Waterafvoer via eigen zuiveringsstation.
80 cm kruipruimte onder het gehele chalet.
Houten ramen met dubbele beglazing en Z luiken.
Eigen grond, geen vakantiedorp, geen parkbeperkingen.
Bijkomstig aan het perceel eigen grond verwerft u 51,55/10.000e van de gemeenschappelijke delen (infrastructuur, groene zones, speeltuin en wandelpaden).
Het domein wordt beheerd door een syndicus. De jaarlijkse bijdrage is €190 /jaar en omvat :
1) € 60,- voor het reservefonds en het werkkapitaal;
2) € 90,- voor het onderhoud van de wateraansluitingen;
3) € 40,- voor de huur van het wandelpad aan de Amblève.

FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 347) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Belgie

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 40 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten