Beschrijving:  

Sprimont ligt 20 km ten zuiden van Luik. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de E25 met snelle verbinding naar Maastricht, Luik, Aken en Luxemburg, heeft Sprimont zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en is het centrum nu voorzien van alle nodige accommodaties.

Langs de hoofdweg tussen Comblain en Sprimont ligt dit gezellige woonhuis met landelijke tuin op zuid.



Gelegen in het centrum van Sprimont, op 2 km van de snelweg, ligt dit gezellige appartement met eigen carport. Dit top-appartement beschikt over één slaapkamer en is volledig uitgerust en direct bewoonbaar.

Gelegen onderaan de pittoreske dorpen Lincé en Lillé is het hier een fantastisch vertrekpunt voor uw heerlijke weekendwandelingen !



Indeling :

appartement 3e verdieping : inkomhal (1.85 x 1.35) op doorgelegde tegelvloer, met op maat gemaakte wandkasten en zekeringkast; woon/eetkamer (7.45 x 5.55) met ingerichte keuken (oven, magnetron, koelkast, inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser), telecomaansluitingen, thermostaat, parlofoon; slaapkamer (4.10 x 3.40); badkamer (4.10 x 3.80) met douche, wastafelmeubel, wc et handdoekdroger;



souterrain : eigen kelder (3.05 x 2.60) op betonnen vloer;



buitenruimte : toegang via oplopende oprit, ruime parking met eigen carport en extra parkeerplaatsen voor visite, gemeenschappelijke tuin.



BIJZONDERHEDEN

Geen van de muren of plafonds zijn geschilderd, de koper heeft een vrije kleurkeuze.

Het syndicus is één van de medebewoners die gratis diensten verleend.

Het gebouw is uitgerust met een VMC.

Centrale verwarming op gas. Eigen CV-ketel.

Afwatering naar gemeentelijke riolering.

Kadastrale inkomen is nog niet bekend.



MEDE-EIGENDOM

Door het verwerven van dit appartement wordt u tevens mede-eigenaar van 685/10.000e van de gemeenschappelijke delen.

De bijdrage VVME bedraagt 270€ /trimester, waarin inbegrepen :

- Brandverzekering voor het gebouw

- Water, elektriciteit en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes

- Onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en groenvoorziening

- Reservefonds

- Onderhoud van de lift