Beschrijving:  

Zeer mooi gelegen exclusieve villa in pastoriestijl met apart luxe gastenverblijf, tuinschuur en prachtig vrij uitzicht. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk eigendom op een zeer mooie locatie nabij de Nederlandse grens ? Dan valt deze "Vlassak Verhulst" villa wellicht in de smaak. Aan de achterkant kijkt u hier uit op de weilanden en daarachter Staatbos. Uitgebreide brochure en / of meer foto`s en video verkrijgbaar op aanvraag !
INDELING
Inkomhal : ruime inkomhal met vide, open trap, gastentoilet en open doorgang naar de woonkamer met zicht op de tuin. Natuurstenen vloer.
Woonkamer : met open haard en vele raampartijen met zicht op de tuin. Parketvloer. Middels een dubbele stalen deur met glasramen toegang tot de woonkeuken.
Keuken : ruime woonkeuken met aanbouwkeuken met alle keukentoestellen en kookeiland. Open haard en vele ramen met zicht op de tuin. Gedeeltelijk parketvloer en deels natuurstenen vloer. Doorgang naar de bijkeuken.
Bijkeuken : met u-vormige aanbouwkasten en spoelbak en doorgang naar een tussenhal met vaste kasten en een apart toilet. Achterdeur naar het overdekt terras en de tuin. Natuurstenen tegelvloer.
Kantoor : 5,98 m x 3,00 m : met vaste kasten en zicht op de achtertuin.
Verdieping
Ruime vide met vaste kastenwand.
Slaapkamer 1 : 6,60 m x 4,85 m : ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en prachtig zicht op de tuin. Parketvloer.
Aansluitend dressingkamer : met vaste kasten en open doorgang naar badkamer 1. Parketvloer.
Badkamer 1 : met ligbad, inloopdouche met regendouchesproeier en een dubbele wastafel, kastenwand en toilet. Natuurstenen vloer.
Slaapkamer 2 : gelegen aan de achterzijde van de woning met doorgang naar badkamer 2. Parketvloer.
Badkamer 2 : inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, natuurstenen vloer.
Slaapkamer 3 : met vaste kastenwand en toegang tot de gedeelde 2e badkamer, parketvloer.
BUITEN
Tuin : prachtig aangelegde tuin met terrassen en vrije uitzichten. Achteraan deels weiland.
Tuinhuis : ruime tuinschuur of opslagruimte.
Gastenverblijf : zeer ruim luxe gastenverblijf of kantoorruimte of hobbyruimte met dubbele inpandige garage, volledig ingericht met woonkamer met open nok, ingerichte open keuken met kookeiland en alle keukentoestellen. Middels een houten trap in de inkomhal is de slaapkamer bereikbaar van dit gastenverblijf met wastafel en toegang tot een douche en toiletruimte.
EPC 126 kWh/m² : B-label ! Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv. Zie ook www.vanhuffelvastgoed.com