België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - VIELSALM
Vraagprijs € 219.000
Vraagprijs € 219.000
Advertentie: 3235414
Zakelijke adverteerder
Bekeken: 1002
Locatie van het object:
Rue des Raines 6
6698 VIELSALM
Wallonië / Prov. Luik / Eifel
België
6698 VIELSALM
Wallonië / Prov. Luik / Eifel
België
Beschrijving:
De Hoge Venen, de Baraque Fraiture, de twee Ourthes en de Salm-vallei zijn enkele bekende namen rondom Vielsalm en zijn vele gehuchten, waaronder Grand-Halleux. Vielsalm ligt midden in het land van de Salm en de bronnen van de Ourthe. Vielsalm is de stad van de bosbessen, waar de geschiedenis van Suske en Wiske en de macabere heksen van het gigantische meer Les Doyards en de verhalen van Salm plaatsvinden.
Net buiten het dorpje Grand-Halleux ligt dit bijzondere huis met een prachtig aangelegde tuin, verdeeld in kleine thematische ruimtes. Een onafhankelijk chalet biedt onderdak aan vrienden met eigen badkamer. Het huis is in goede algemene staat maar heeft enige verfrissing nodig. De indeling is vrij atypisch, wat het geheel erg aangenaam maakt. Hier woont u rustig in het hart van de meest authentieke regio van de Ardennen.
Indeling :
gelijkvloers : inkomhal op doorgelegde tegelvloer, met meter en elektriciteitskast; toilet met WC en wasruimte; grote woonkamer en eetkamer met pelletkachel, rechte trap naar de verdieping en schuifdeur naar de tuin; woonkamer met telecomverbindingen en trap naar de verdieping; uitgeruste keuken met gasfornuis, rustieke houtkachel en toegangsluik naar de kelder.
1e verdieping : overloop op doorgelegde laminaatvloer, veel ingebouwde kasten en kleine mezzanine; badkamer met ligbad, douche, WC en wastafelmeubel; slaapkamer I met dakraam; slaapkamer II met dakraam en mezzanine; slaapkamer III; slaapkamer IV;
chalet : ingang naar eetkamer met keukenhoek; badkamer en slaapkamer;
buitenruimte : klein hof aan zijgevel met houtopslag; garage en werkplaats; zeer intieme achtertuin met moestuin, kippenhok en vijver.
BIJZONDERHEDEN
De achtertuin wordt verhuurd aan INFRABEL voor € 230,60/jaar.
Elektriciteit conform tot > 2030.
Afvoer van afvalwater via de riolering.
Dubbel en enkel glas in houtwerk.
Installatie voor oliegestookte verwarming aanwezig (ketel in kelder).
Dak in goede staat.
FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 203) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.
Stel hier uw vraag over dit object:
Details:
| Referentienummer: | |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Perceeloppervlak: | 420 m2 |
| Woonoppervlak: | 165 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 23-07-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | 4 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | 2 |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België
Contactpersoon: Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
http://www.blim.be
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
België: 18 objecten
Kantoorinformatie:
Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.