Beschrijving:  

Familieparadijs op het platteland. Groepshuis met grote privéspeeltuin en ruim terrein!

Objectbeschrijving:
Welkom in het huis van je dromen, het voormalige Gasthof Waldfrieden, dat is omgetoverd tot een modern groepshuis.
Hier komen traditie en innovatie samen om u een onvergelijkbare ervaring te bieden.
Het enorme terrein nodigt u uit om te genieten van een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, terwijl de gezellige barbecue hut de perfecte plek is voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Een ander hoogtepunt is de zeer grote speeltuin, die de harten van kinderen sneller doet kloppen en zorgt voor plezier en avontuur, zelfs voor volwassenen.

Geniet van de vrijheid die dit unieke pand biedt en beleef zorgeloze dagen en nachten vol vreugde en samenzijn.

9 slaapkamers: elk met een eigen badkamer.
Geniet van de gezellige woonkamer, de authentieke bar en een speelkamer met geïntegreerde loungehoek.
Wellness in de tuin: de nieuwe sauna, perfect om te ontspannen na een avontuurlijke dag in de buitenlucht.
Professionele keuken: Volledig uitgerust met een koelcel en moderne apparatuur
Groot terras met uitzicht.
Omheinde speeltuin en voetbalveld.
Gezellige avonden bij de vuurplaats: De grote vuurplaats met barbecue hut en picknicktafels nodigt uit tot onvergetelijke avonden.
Ontdek de schoonheid van het Sauerland

Locatie:
Hallacker is een klein gehucht in de gemeente Medebach in het Sauerland. Het ligt in het noordoosten van het Rothaargebergte in het natuurpark Sauerland-Rothaargebergte, tussen Winterberg in het zuidwesten en Medebach in het zuidoosten.

Het gebied rond Hallacker staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid, waaronder het nabijgelegen natuurreservaat Großer Steinberg en de bovenloop van de beken Gelängebach en Harbecke.

Er is nu een unieke kans in Hallacker: het groepshuis Haus Waldfrieden staat te koop! Als voormalige pension-garni, dat liefdevol is gemoderniseerd en opnieuw ingericht, biedt Haus Waldfrieden alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen.


Mis deze kans niet en ontdek de vrijheid en het comfort dat dit unieke pand biedt.


Skigebied Kuestelberg: ca. 2 minuten
Center Parcs, Park Hochsauerland, in Medebach, dat veel activiteiten en plezier biedt voor het hele gezin, ca. 5 minuten.

Skigebied, bobsleebaan, Erlebnisberg Kappe en het Bikepark Winterberg: 12 minuten.

Skigebied Willingen en de langste hangbrug van Duitsland
(Skywalk Willingen) ca. 25 minuten.

en ruim 250 andere activiteiten in de omgeving...

Indeling
Begane grond:
Entree/receptie
Skiruimte/berging
Kantoor
Gastentoilet
Ontspanningslounges
Gastro-keuken
Gastenkamer met ca. 55 zitplaatsen
Toilet groep
Terras

Kelder:
Woonkamer met open keuken en toegang tot eigen balkon/terras
Slaapkamer met badkamer

Wasruimte
Werkplaats
Verwarmings- en olietankruimtes
Drank- en opslagruimtes

Eerste verdieping:
6 tweepersoonskamers
2 driepersoonskamers
1 vierpersoonskamer, allen met douche en toilet.

Zolder
Vroeger een logeerkamer
Opslagruimtes
Enorm uitbreidingspotentieel

Zolder wordt gebruikt als opslagruimte

Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.

Provisiebedrag: 3,57 %
De provisie van 3%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.

Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.