Beschrijving:  

GEMODERNISEERD VAKANTIEHUIS VOOR EEN WEGGEEFPRIJS..!
Drastisch in prijs verlaagd i.v.m. verhuizing op 4.7.2026!

Dit super leuke, mooi gerenoveerde en gemoderniseerde vakantiehuis is ideaal voor eigen gebruik of voor een attractieve verhuur aan weekenders en vakantiegangers. Van hieruit heeft u een snelle aansluiting naar de A46, A44 en A445. En de bij toeristen populaire Diemelsee en uitgaans- en skioord Willingen liggen als het ware om te hoek. Het dorp zelf heeft met een nieuw overdekt zwembad, sportvelden, sporthal, tennisbanen, een gloednieuw bike-circuit en een actief verenigingsleven eveneens veel te bieden. Wilt u rust, kunt u direct tegenover het huis het bos in voor een mooie wandeling. Wat wilt u nog meer..?

Het huis telt totaal 8 kamers, waarvan 2 kleinere, 1 middelgrote en 1 grotere slaapkamer met inloop-kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over 1 badkamer met douche-WC, grote inloopdouche, hoekligbad en 2 wasbakken, een 2e badkamer met moderne douchecabine en WC en een separate gasten-WC. Voor veel sanitair is gekozen voor het dure merk Villeroy & Boch. Bovendien biedt het huis u nog vele andere extra`s, zoals een zonnige serre met aansluitende tuin, een goed geoutilleerde Nobilia-inbouwkeuken, een CV (gas) en moderne Rika-pelletofen. U beschikt bij het huis tevens over 4 parkeerplaatsen.

Zoveel ruimte, rust en luxe voor zo weinig! Het taxatierapport wijst uit, dat het huis een waarde heeft van 231.000 €! DE VRAAGPRIJS is nu drastisch verlaagd naar 150.000 €, een weggeefprijs die u later bij verkoop een heel mooi rendement oplevert. Bovendien hoeft u hier niets te doen, uw spullen en meubelen verhuizen of nieuw kopen en intrekken. Zo eenvoudig! De prijsverlaging wordt veroorzaakt, doordat de eigenaren in nood zijn door de op korte termijn al geplande, beroepsmatige verhuizing. Als u al heeft nagedacht over een eigen vakantiehuis in het Sauerland, dan ligt hier uw kans om snel en succesvol toe te slaan..!

Koopt u het huis voor 150.000 € moet u in Duitsland rekening houden met ca. 18.500 € kosten koper voor een eenmalige aankoopbelasting (Grunderwerbsteuer), notaris, inschrijving in het kadaster (Grundbuch) en het dienstverleningshonorarium van Aktiv Immo Services, die u bij de aankoop persoonlijk begeleidt tot en met de opstelling en ondertekening van het koopcontract bij de notaris.

Wacht bij interesse niet langer... Vraag bij Ria Lamsma van Aktiv Immo Services direct het taxatierapport aan via e-mail: info@aktiv-immo.de Of bel of schrijf haar een WhatsApp of SMS voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: Tel.nr. 0049 171 11 93 064