Beschrijving:  

Verzorgd vakantie appartement in „Golddorf” Bruchhausen

Objectbeschrijving:
Dit verzorgde appartement ligt iets versprongen aan de doorgaande weg in het hart van Bruchhausen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een vrijstaand huis met in totaal 7 appartementen.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. Bij het appartement hoort ook een berging, een was-en droogruimte en een parkeerplek. De tuin wordt met de andere bewoners gedeeld.
Dit appartement wordt volledig ingericht verkocht en is direct beschikbaar.

Ligging:
Het Europese gouddorp Bruchhausen behoort tot de gemeente Olsberg en ligt in het Hochsauerland.
Bruchhausen ligt in het Medebachdal ca. 8 km ten zuiden van de stad Olsberg. Het Medebachdal ligt ten oosten van het Ruhrdal. Het plaatsje ligt op 450 meter boven NHN. Het hoogste punt ligt op de Langenberg op 843 meter en dat is ook het hoogste punt van Nordrhein-Westfalen.
Het natuurmonument Bruchhauser Steine met zijn ommuurde burcht is landelijk bekend. In het centrum van het dorp staat de waterburcht Schloss Bruchhausen.
In het dorpje bevinden zich vele oude vakwerkhuizen.
In de stad Olsberg vindt u kinderopvang, basisscholen als ook verschillende scholen voor het voortgezet onderwijs. Ook artsen, een ziekenhuis, een zwembad, een station en vele winkels zijn in Olsberg te vinden.
In de directe omgeving, bij de “Erlebnisberg Sternrodt” is een 1000 meter lange zomerrodelbaan. Willingen is maar 10 km van Bruchhausen verwijderd en is een mooie uitvalsbasis om te wandelen en fietsen vanaf de Ettelsberg en de Hochheidetoren. Winterberg is maar 18 km verwijderd. Ook daar zijn vele mogelijkheden om uw vrijetijd door te brengen.

https://www.europagolddorf-bruchhausen.de/

Indeling:
Via een kleine gang kunt u alle ruimtes in het appartement bereiken. Een badkamer, een slaapkamer, een bijna nieuwe keuken en een woon-eetkamer. Een berging en een wasruimte vindt u in de kelder van het pand. Een eigen parkeerplaats hoort ook nog bij het appartement en van de kleine tuin kunt u samen met de andere bewoners gebruik maken.


Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.

Provisiebedrag: 3,48%
De provisie van 3%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.

Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.