Beschrijving:  

Hotel Winterberg, omzet van meer dan 1 miljoen € mogelijk!

Op nog geen twee uur rijden van de Nederlandse grens ervaart u rondom ons huis een prachtig berglandschap, heldere beekjes en in de verte het geluid van koebellen. Dompel uzelf onder in een groene wereld vol harmonie, ontspanning en eerlijke gastvrijheid. Ons hotel in Winterberg ligt niet midden in het drukke centrum; Toch zijn alle toeristische bestemmingen snel en gemakkelijk bereikbaar. De skiliftcarrousel van Winterberg ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto. In iets meer dan 20 minuten bereikt u de Ettelsberg-kabelbaan en de zomerrodelbaan in Willingen

Het hotel heeft geen directe concurrentie ter plaatse! Noch van een restaurant, noch van een grotere accommodatie!

Het hotel ligt midden in het sneeuwrijke Sauerland, in een buitenwijk van Winterberg, op slechts ongeveer 6 km van het centrum van Winterberg. Er zijn een paar kleine supermarkten, bakkerijen, banken en een snackbar in het stadje. De skiliftcarrousel van Winterberg met zijn uitstekend geprepareerde en met elkaar verbonden skipistes is na ongeveer 7 km te bereiken. Hoogtepunt is de Hillebachsee met zijn waterskibaan en zwembaai, omgeven door groene weiden en bossen. Een inspirerende ambiance waarin u zich helemaal thuis voelt en uw ziel tot rust kunt laten komen. Wandeltochten zijn ook direct vanuit het hotel mogelijk, want op slechts een paar honderd meter afstand loopt onder andere de Rothaarsteig.

Door de ligging aan de hoofdweg, waar op sommige dagen meer dan 20.000 potentiële klanten langskomen, is het voorbestemd voor de exploitatie van een ontbijt-, lunch- en dinerrestaurant.

Uiteraard is het ook mogelijk om er een B&B of een luxere accommodatie te exploiteren, dankzij het overdekte zwembad.

Er is voortdurend geïnvesteerd in dit pand!

receptie
zaal met ca. 30 zitplaatsen
Restaurant ca. 130 zitplaatsen
gastro keuken
bierhal ca. 30 zitplaatsen
Toiletten
bowlingbaan
Zwembad
Wellnessruimte met infraroodcabine, Finse sauna en een openluchtruimte
Grote tuin met gastenterras
Circa 25 parkeerplaatsen en 3 garages

27 eenpersoons-, tweepersoons- en driepersoonskamers
Vergaderruimte, ruimte voor massagetherapie. Kantoor,

Onder het gehele pand bevindt zich een kelder!

Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.

Provisiebedrag: 5,95 %
De provisie van 5%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.

Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.