Beschrijving:  

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1957 in massiver Bauweise erbaut und in den Folgejahren stets modernisiert und um einen kleinen Anbau erweitert . Auch ein Carport wurde vor der vorhandenen Garage angebaut.

Das Haus besticht mit seinen vielen Möglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad. Selbst im Erdgeschoss können Sie das Esszimmer neben dem Wohnzimmer zu einem Schlafzimmer umfunktionieren. Aber damit nicht genug. Der Spitzboden wurde ausgebaut in ein weiteres Schlafzimmer, einer Sauna (so gut wie neu), einem Ruheraum und einer Sauna-Dusche. Somit hätten Sie die Möglichkeit, 6 Schlafzimmer einzurichten.

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Verhandlungspreis! Denn gewisse mittelfristige Renovierungen stehen an. Wie z. B. ein Teil der Fenster, die Heizung und das Dach.

Ausstattungsmerkmale:
1957 Baujahr in massiver Bauweise
1980 Holz-Fenster doppelt verglast
1983 Anbau zum Garten
1983 Kunststoff-Fenster doppelt verglast
2002 Bad-Modernisierung im Dachgeschoss
2002 Verkleidung West-Giebel in Naturschiefer
2009 Anbau Carport vor Garage
2011 Kunststoff-Fenster doppelt verglast im Erdgeschoss
2011 Echtholz-Parkett im Erdgeschoss

mittelfristiger Handlungsbedarf:
- Austausch der Holz-Fenster im Dachgeschoss und Spitzboden
- Erneuerung der Dach-Eindeckung in Kunstschiefer aus Baujahr
- Erneuerung der Heizung aus 1987

Flächenangaben:
EG: ca. 83 qm Wohnfläche
DG: ca. 77 qm Wohnfläche
SpB: ca. 30 qm nicht qualifizierte Wohnfläche

Besonderheiten:
- Sauna mit Ruheraum und Dusche
- Kachelofen im Wohnraum
- 2 Terrassen
- Gartenhütte
- 1 Garage, 1 Carport, 1 Außenstellplatz

Lagebeschreibung:
Dieses Haus liegt in einem Märchen-Land. Milchenbach liegt inmitten der Hochsauerländer Berge und Wälder. Mitten im Ort und umgeben von idyllischen Fachwerkhäusern und der Kapelle. Egal in welche Richtung Sie schauen. Berge, Wälder, schöne Fachwerkhäuser. Und Ihr eigener wundervoll und liebevoll gestalteter Garten wartet auf Sie! Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm. Einfach nur Idylle und Ruhe pur. Almen mit Kühen und Pferden säumen Ihre Blicke! Sie kennen den Spruch: Wo andere Urlaub machen, sind Sie zuhause!

Für die Dinge des täglichen Lebens brauchen Sie nicht weit zu fahren. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt, Grundschule, Kindergarten und Gastronomie sind im benachbarten Saalhausen vorhanden. Auch das touristenbeliebte TalVital mit herrlicher Gastronomie direkt an der Lenne. Alles Weitere finden Sie in Schmallenberg und Altenhundem. Auch der bekannte Winter- und Sommersportort Winterberg ist in nur ca. 35 Auto-Minuten erreichbar.

Sonstiges:
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.