Beschrijving:  

(NEDERLANDS)
Leuk, volledig gerenoveerd woon- of vakantiehuis - ook zeer geschikt voor rendement uit verhuur...

OBJECTOMSCHRIJVING
Dit aantrekkelijke, vrijstaande en geheel gerenoveerde huis wordt met 4 parkeerplaatsen, een moderne goed geoutilleerde inbouwkeuken, een heerlijk ruime en zonnige serre, CV (gas), een nieuwe Pelletofen en nog veel meer extra`s aangeboden.

Een ideaal huis voor een jonge familie met opgroeiende kinderen en die naar Duitsland willen verhuizen. Ook is het een aantrekkelijk object voor wie een fijn vakantiehuis in de Hochsauerlandkreis zoekt of voor een investeerder, die zich richt op het verkrijgen van rendement uit verhuur. Om het even wat uw oogmerk is, hier in Madfeld, om de hoek bij Brilon, Diemelsee en Willingen, liggen de leuke en interessante mogelijkheden voor het oprapen.

En.., omdat er over dit huis zo veel te tonen en te vertellen is, beperken wij ons hier tot weinig woorden en beeldmateriaal. Er ligt een uitvoerig, 48 pagina’s tellend exposé voor u klaar. Met eerlijks informatie, feiten, zonder mooie gladde praatjes en begeleid door bijna 130 afbeeldingen. Vraag bij interesse gewoon meteen dit exposé aan en u weet heel snel alles over dit unieke aanbod!

LIGGING/OMGEVING
Brilon-Madfeld is een dorp, dat tot de gemeente Brilon in de Hochsauerlandkreis behoort. De omgeving hier is deels agrarisch, maar rondom Madfeld liggen ook talrijke bossen. De ligging is centraal als het gaat om vrije tijdsbestedingen en bezienswaardigheden. Brilon, Diemelsee en Willingen werden al genoemd, maar feitelijk ligt het hele Hochsauerland voor u open en is alles makkelijk te bereiken, zoals Winterberg, Olsberg, Medebach, Hennesee, Warstein en ga zo maar door.

Het huis ligt aan de doorgaande weg (L637) van Brilon/Marsberg naar Bad Wünnenberg, direct tegenover een bos. Hoe aangenaam is het om meteen vanuit huis een heerlijke wandeling te kunnen maken? Of de hond te kunnen uitlaten? Dat is pure luxe. En u krijgt dat er allemaal gratis bij!

INFRASTRUCTUUR
De infrastructuur kent een snelle, goede aansluiting op de A46, A44 en A445 en ook de busverbindingen brengen u niet alleen naar diverse steden maar ook naar verschillende stations, van waaruit u met de trein overal kunt komen waar u maar heen wilt.

Ook het dorp zelf biedt u de nodige faciliteiten. Zo vindt u hier een dorpssupermarkt, een vleesfabriek met winkelverkoop, een pompstation, geldautomaten, twee garages en verschillende ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven. En wat te denken van een prachtig overdekt zwembad met fitnessmogelijkheden, een nieuwe professionele kleuterschool, een kleine speelplaats en vele actieve verenigingen. Kortom, u vindt hier alles wat het leven of uw vakanties en weekenden zo aangenaam maakt.

HOE NU VERDER..?
Dit huis wordt u aangeboden voor € 190.000,-. De makelaarsprovisie bedraagt 5,95% (incl. BTW) over de notarieel vastgelegde koopsom en dient direct na ondertekening van de notariële akte te worden voldaan.

Wilt u meer informatie over dit mooie aanbod en prijsgunstige aanbod, vraag dan het uitgebreide exposé aan. Vanzelfsprekend maken we ook graag een bezichtigingsafspraak. Want één ding is zeker: Dit huis overtuigt wanneer u het ziet en beleeft. Met vragen of wensen kunt u altijd snel even bellen met Ria Lamsma: +49 171 11 93 064



(DEUTSCH)
Schönes, komplett renoviertes Einfamilien- oder Ferienhaus - auch sehr geeignet als Investition für Mietrendite...

OBJEKTUMSCHREIBUNG
Dieses äußerst ansprechende, komplett renovierte Haus wird mit vier Außenparkplätzen, einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche, einem schönen, geräumigen Wintergarten, Zentralheizung (Erdgas), einem neuen Pelletofen und vielen weiteren Extras angeboten.

Ein hervorragendes Haus für eine junge Familie mit heranwachsenden Kindern, aber auch ein attraktives Objekt für einen Investor, der sich auf Rendite aus Vermietung konzentriert. Sei es Dauervermietung oder Vermietung an Urlauber und Wochenendtouristen. Hier, um die Ecke bei Brilon, Diemelsee und Willingen, bieten sich für beide Zielgruppen attraktive Möglichkeiten.

Und..., da es über dieses Haus so viel zu erzählen und zu zeigen gibt, beschränken wir uns hier auf wenige Worte und Bilder. Es steht Ihnen ein ausführliches, 48-seitiges Exposé zur Verfügung. Mit ehrlichen Informationen, Fakten ohne Schnickschnack und begleitet von fast 130 Bildern. Fordern Sie bei Interesse dieses Exposé sofort an und Sie erfahren schnell alles über dieses einmalige Angebot.

LAGE
Brilon-Madfeld ist ein Ortsteil der Stadt Brilon im Hochsauerlandkreis. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Natur und unzählige Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Wir haben bereits Brilon, Diemelsee und Willingen erwähnt – jedoch steht Ihnen tatsächlich der gesamte Hochsauerlandkreis offen, alles leicht zu erreichen, wie beispielsweise Winterberg, Olsberg, Medebach, Hennesee, Warstein und so weiter.

Das Haus liegt an der Hauptstraße (L637) von Brilon/Marsberg nach Bad Wünenberg, direkt gegenüber einem der zahlreichen Wälder, die Madfeld umgeben. Wie angenehm ist es, direkt von zu Hause aus einen schönen Spaziergang zu machen oder mit dem Hund Gassi zu gehen? Das ist purer Luxus. Und das erhalten Sie kostenlos dazu!

INFRASTRUKTUR
Die Infrastruktur kennt eine gute Anbindung an die A46, A44 und A445 und auch die Busverbindungen bringen Sie ebenfalls zu verschiedenen Bahnhöfen, von denen aus Sie wirklich überall hinkommen, wo Sie möchten.

Weiterhin umfasst der Ort die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. einen Dorfladen, eine Fleischfabrik mit Laden, eine Tankstelle und Geldautomaten. Darüber hinaus finden Sie hier Autowerkstätten, verschiedene Handwerksbetriebe und Dienstleister. Und was ist mit einem wunderschönen Hallenbad mit Fitnessmöglichkeiten, einem neuen professionellen Kindergarten, einem Kinderspielplatz und einem aktiven Vereinsleben?

WIE GEHT`S JETZT WEITER..?
Das Haus wird angeboten für 190.000,- €. Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) über die notariell beurkundete Kaufsumme und ist direkt nach der Beurkundung fällig.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Auf Anfrage vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Denn eines ist sicher: Dieses Haus überzeugt, wenn Sie es sehen und erleben. Bitte kontaktieren Sie Ria Lamsma von Aktiv Immo für weitere Informationen unter +49 171 11 93 064.