Beschrijving:  

Prachtig penthouse-appartement direct aan de piste van Postwiese in Neuastenberg.
Welkom in uw nieuwe vakantieverblijf in Neuastenberg! Bent u op zoek naar een hoogwaardig appartement direct aan de piste, met een prachtig uitzicht en eersteklas voorzieningen? Dan zal dit penthouse u zeker aanspreken! Als een van slechts vier exclusieve penthouses in een kleinschalig appartementencomplex biedt het u het hoogste wooncomfort – ideaal voor eigen gebruik of als rendabele investering. Wonen met uitzicht op de bergen Het penthouse bevindt zich direct aan de populaire Postwiese-piste in Neuastenberg. Geniet van het schitterende uitzicht op de bergen en skipistes vanaf het ruime balkon op het zuidoosten – perfect voor een ontbijtje met panorama of een ontspannen avond.

 

Highlights:

• Eersteklas locatie: Direct aan de skipiste, omgeven door natuur en met prachtig uitzicht op het berglandschap. • Ruimtelijke indeling: Drie slaapkamers – twee met boxspring tweepersoonsbedden, één met twee boxspring eenpersoonsbedden (inclusief tv) – bieden plaats aan familie en vrienden.

• Comfort & design: Twee moderne badkamers met inloopdouches, extra gastentoilet, fris en gezellig ingerichte woonkamer.

• Hoogwaardige keuken: Open, luxe keuken met keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, koffiezetapparaat en volledige uitrusting.

• Extra comfort: Privéparkeerplaats, eigen berging in de kelder, extra opbergkast in het appartement, internetverbinding, satellietradio en tv. 

 

Omgeving

Neuastenberg, gemeente Winterberg, is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen.
Slechts tweeënhalf uur rijden van de Nederlandse grens bevindt u zich in een totaal andere omgeving. Er zijn diverse restaurants en bars voor de après-ski, evenals voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals een bakker, een slager en een lokale supermarkt. In de winter zijn er een skischool en een skiverhuur aanwezig. Ook is hier het wintersportmuseum gevestigd. De bekende 154 kilometer lange wandelroute Rothaarsteig loopt direct langs Neuastenberg.

Beschrijving

Al bij het betreden van dit bijzondere appartement voelt u meteen de charme van de ligging – direct aan de Postwiese-skipiste in Neuastenberg.
Skiverhuur, skischolen, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich op slechts een paar stappen afstand – ideaal voor zowel wintersportliefhebbers als rustzoekers.

Conclusie: Deze woning combineert een eersteklas ligging met een aantrekkelijk investeringspotentieel – uw vakantiekosten kunnen gemakkelijk worden gedekt door de huuropbrengsten.

 

Prijsinformatie:

Koopprijs: € 295.500,- exclusief 19% btw (afgelopen jaar, dus slechts een klein bedrag), inclusief inventaris en keuken.

Aankoopnevenkosten:
• 6,5% overdrachtsbelasting
• 3,57% incl. 19% btw makelaarscourtage
• 1–1,5% notariskosten en rechtbankkosten