Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Varel

Vraagprijs € 295.000

Vraagprijs € 295.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Op een idyllische plek- nabij omliggende bosgebieden- een royale woonboerderij met landerijen en meerdere bijgebouwen en voor dierenhouders c.q. paardenliefhebbers nog de mogelijkheid, om meerdere hectares extra bij te kopen. Een uitstekende- en rechtstreekse verkeersverbinding in diverse richtingen Nederland

LOCATIE: 26316 Varel. District: Ostfriesland Landkreis: Friesland

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Varel (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: royale woonboerderij met robuuste inpandige gebintenschuur
Ligging: buitengebied, landelijke sfeer, nabij bosgebieden, aan omliggende landerijen
Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1890, echter doorlopend aan de tijd aangepast
Woonopp.: ca.250 m2 met o.a. extra wooneenheid op de verdieping
Perceelsopp.: ruim 1,1 hectare (ca.11300 m2 ) en ca. 6 hectare bij te kopen
Buitenruimte: landerijen grenzend aan open veld en nabij gelegen bosgebieden
Bijgebouwen: robuuste inpandige gebintenschuur met stallen/ paardenboxen
Bijgebouwen: stalgebouw 50m x 15m, bergschuur 50m x 11m, open front-schuur 14m x 11m
Verwarming: centrale verwarming op gas (2011 vernieuwd).
Overig: nog 2e wooneenheid beschikbaar voor klein gezin of alleenstaande

OMSCHRIJVING:
Op een idyllische plek, rustig gelegen- met buren op afstand- bevindt zich deze royale woonboerderij met landerijen en meerder bijgebouwen in een attractief landschap met uitgestrekte bossen op nagenoeg loopafstand en ruim zicht over de omliggende landerijen met ruimte, rust en vrije natuur. Echter eveneens op ca. 3 km afstand van winkels, scholen en anderre voorzieningen. Perceelsoppervlakte maar liefst ruim 1,1 hectare met de mogelijkheid aangrenzend nog ca. 6 hectare bij te kopen.. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1890, waarna in de loop der jaren, regelmatig aan de tijd aangepast. Dit idyllisch gelegen woonobject met meerdere bijgebouwen biedt wellicht mogelijkheden aan mensen, die extra veel ruimte nodig hebben voor bijv. opslag, stalling, bedrijf aan huis, werkplaats, nevenwerkzaamheden of hobby’s gecombineerd met buitenactiviteiten, enz. enz. Behalve voor pure rustgenieters ook een droomlocatie voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met reeds aanwezig meerdere paardenboxen en inrichtingsmogelijkheden voor nog meer boxen of loopstallen, was-/poetsplaats, opslag hooi en stro, buitenrijbak, longeercirkel, paddocks en volop weidegang met mogelijkheid nog extra hectares land bij te kopen. Een unieke koopgelegenheid voor gepassioneerde paardenhouders met expansiedrang. Uitrijmogelijkheden in de omliggende landelijke bosrijke omgeving Rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken (incl. inbouwkeuken), kleine eetkamer, grote eetkamer, woonkamer, Kaminzimmer met deur naar terras, slaapkamer, complete badkamer met ligbad en douche (en toilet), bijkeuken waarin eveneens een doucheruimte, 2 bergruimtes, verblijfsruimte met toegang tot de robuuste inpandige gebintenschuur met daarin eveneens nog tal van indelingsmogelijkheden.

Verdieping (eventueel als 2e wooneenheid): overloop, keuken incl. inbouwkeuken, 3 kamers w.o. slaapkamers, badkamer met douche en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
Deze woonboerderij biedt mogelijkheden voor zowel gelijkvloers wonen als ook voor dubbele bewoning. Derhalve is aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht ook en optie.

OMGEVING:
Varel ligt aan de Jadebusen in het uiterste zuiden van het Landkreis Friesland en tevens op korte afstand ten zuiden van de regiostad Wilhelmshaven. De natuurlijke omgeving rondom Varel kenmerkt zich door een agrarisch coulissenlandschap, afgewisseld met met bos en water. Varel heeft in oostelijke richting de gemeente Jade- in het Landkreis Wesermarsch- als buurgemeente en in het zuiden grenst Varel aan de gemeente Rastede in het Landkreis Ammerland. Als grootste stad van Friesland heeft Varel een uitstekend voorzieningenniveau. Er zijn winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen ter plaatse en bovendien bevinden zich de streekcentra Westerstede en Wilhelmshaven op weinig kilometers rijafstand, alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het attractieve bosrijke landschap rondom Varel biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL), Leer (D), Winschoten (NL) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A31 en A28 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.varel.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 124 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: