Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Nordhümmling

Vraagprijs € 499.500

Vraagprijs € 499.500

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Absolute ALLEINLAGE. Natuuraanbidders, paardenhouders, dierenliefhebbers opgelet !!! Buitenobject (d.w.z. type woonboerderij) aan eigen oprijlaan en breed vaarwater- met ca. 4 hectare landerijen- en buren op meerdere kilometers afstand. In bosrijke landelijke omgeving op ca. 15 minuten rijafstand van de NL grens.

UNIEKE GELEGENHEID VOOR DIERENHOUDERS, DIE TEVENS NATUURAANBIDDER EN WATER (SPORT) LIEFHEBBERS ZIJN.

LOCATIE: 26903 Nordhümmling. District: Emsland Landkreis: Emsland / Hümmling-gebied

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Nordhümmling (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: buitenobject: type woonboerderij (woonhuis + aanbouw schuur)
Ligging: puur landelijk buitengebied, aan eigen oprijlaan, buren op afstand, aan vrije natuur.
Bouwjaar: 1954, in 1963 verder uitgebouwd, vernieuwingen periode 1980-2002 tot heden.
Woonopp.: ca. 140 m2
Perceelsopp.: bijna 4 hectare (ca. 38027 m2)
Buitenruimte: eigen oprijlaan, weids overzicht over omliggende landerijen/ op vaarwater.
Bijgebouwen: aanbouw als voormalige schuur-/stalgebouw
Verwarming: centrale verwarming (elektro-nachtstroom) + 2x kachelhaardverwarming
Overig: optimale privacy, aan breed vaarwater met haven op ca. 10 min. afstand

OMSCHRIJVING:
Op een puur landelijke locatie, aan een eigen lange oprijlaan-met buren op (grote) afstand- en grenzend aan vrije natuur en omliggende landerijen- bevindt zich dit royaal buitenobject (voormalige boerenbehuizing) aan een doodlopende weg in het buitengebied van het bosrijke Emsland op ca. 15 minuten rijafstand van de NL grens. Perceelsoppervlakte maar liefst bijna 4 hectare ( ca. 38027 m2) rondom de woonboerderij gelegen. Bouwjaar1954, rond 1963 verder uitgebouwd, vernieuwd in de periode 1980-2002, waarna in de loop der jaren aan de tijd aangepast. Woongedeelte grotendeels kunststofkozijnen met isolerende beglazing en deels ook nog rolluiken. Het rioleringssysteem werd rond 2004 vernieuwd. .Het totale complex bestaat uit een royaal degelijk woonhuis met als aanbouw een voormalig schuur-/ stalgebouw. Een ideale woonplek voor mensen, die privacy, ruimte en pure landelijkheid hoog op hun verlanglijstje hebben staan en daarbij ook nog graag wonen in de nabijheid van open water. Ook volop ruimte voor het houden van huisdieren, (klein-) vee of wellicht dierenpension, rusthuis voor dieren enz. enz. Uiteraard ook een droomlocatie voor gepassioneerde paardenhouders met eventueel inrichtingsmogelijkheden voor paardenboxen, paddocks, longeerpiste, opslag hooi en stro, volop weidegang en diverse andere faciliteiten voor eigen gebruik en wellicht ook pensionstalling. Uitrijmogelijkheden vanuit de achterdeur in de naaste landelijke omgeving. Rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met authentieke plavuizen en trapopgang, toilet, dichte keuken (incl. inbouwkeuken), proviandruimte, eetkamer, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche, bijkeuken, berging, partyruimte, talloze inpandige uitbreidingsmogelijkheden, zeer grote hobby-werkplaats, dubbele garage

Verdieping: overloop, slaapkamer, bureaukamer (of ook slaapkamer), veel zolderruimte

BIJZONDERHEDEN:
Ook mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen. Vanwege de grote inpandige ruimte (en verdere indelingsmogelijkheden) is aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht ook een optie.

OMGEVING:
Het nabij gelegen Esterwegen in Nordhümmling heeft een goed voorzieningenniveau. Er zijn winkels, scholen, banken, artsen, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen ter plaatse of in de naaste omgeving en bovendien is de bloemenstad Papenburg op nagenoeg fietsafstand te bereiken. Ook aan de Nederlandse kant van de grens zijn voorzieningen op ca 15 minuten rijafstand te bereiken. Het bosrijke Emsland biedt tal van mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Assen (NL), Meppen (D), Winschoten (NL) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Bundesstraße B 401 en Autobahn A 31 met zowel Duitsland als diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.gemeinde-nordhuemmling.de en www.emsland.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 142 objecten
  
Nederland: 1 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: