Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Rhauderfehn

Vraagprijs € 189.000

Vraagprijs € 189.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Nette woonboerderij met perceel grasland en grote inpandige gebintenschuur waarin o.a. stalruimte, plaats voor paardenboxen, opslag voor hooi en stro, ruimte voor hobby, stalling voor voertuigen, enz. Op slechts weinig kilometers afstand van de NL grens.

LANDERIJEN EN STALRUIMTE VOOR HET HOUDEN VAN HUISDIEREN, KLEINVEE, PONY’S, PAARDEN OF ANDERSOORTIGE DIEREN.

LOCATIE: 26817 Rhauderfehn. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO:t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Rhauderfehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: g.o.h. woonboerderij
Ligging: landelijke sfeer, dorpsrand, aan doodlopende weg, grenzend aan open veld
Bouwjaar: oorspronkelijk 1907, in 1979 en 1991 verbouwd, nadien a/d tijd aangepast
Woonopp.: ca.160 m2 , waarbij ook volledig gelijkvloers wonen mogelijk
Perceelsopp.: bijna 6000 m2 (ca. 5984 m2 )
Buitenruimte: ruim perceel met grasland, grenzend aan omliggende landerijen
Bijgebouwen: aanbouw overdekt terras
Verwarming: centrale verwarming op gas (2008 vernieuwd)
Overig: attractief landschap met houtwallen en oud bomenbestand rondom

OMSCHRIJVING:
Idyllisch gelegen in landelijke sfeer- aan de rand van het dorp- bevindt zich deze ruime woonboerderij in een attractief buitengebied van het gemoedelijk plattelandsdorp Rhauderfehn, te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Perceelsoppervlakte maar liefst bijna 6000 m2 (ca. 5984 m2). Oorspronkelijk bouwjaar 1907, woongedeelte verbouwd in 1979 en 1991, inpandige gebintenschuur gedeeltelijk verbouwd in 1977, waarna het geheel, in de loop der jaren, regelmatig aan de tijd werd aangepast. Het woongedeelte is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Een ideale woonplek voor mensen, die veel ruimte nodig hebben voor grootschalige hobby, opslag, stalling, nevenwerkzaamheden, wellicht bedrijf aan huis, werkplaats, hobby’s gecombineerd met buitenactiviteiten, enz. Uiteraard ook een geliefde woonlocatie voor andere hobby’s zoals bijv. het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met stalruimte voor meerdere paardenboxen, opslag hooi en stro, was-/poetsplaats, zadelkamer, wellicht een buitenrijbak, paddocks en volop weidegang. Voor paardenliefhebbers uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand.

OOK VOOR VOLLEDIG GELIJKVLOERS WONEN.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, woonkeuken met inbouwkeuken in landhuisstijl (2010), woonkamer met kachelhaardaansluiting, slaapkamer, werkkamer of kantoor, badkamer, ketelruimte, gang, bijkeuken, meerdere bergruimtes, aanbouw overdekt terras.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, werkkamer, grote zolderruimte

Inpandige schuur-/stalgedeelte ca. 450 m2

BIJZONDERHEDEN:
Unieke gelegenheid voor mensen, die houden van echte plattelandssfeer en daarbij ruimte nodig hebben voor grootschalige hobby en/ of dierenliefhebber zijn van bijv. kleinvee, pony’s, paarden of andersoortige huisdieren.

OMGEVING:
Rhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Rhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen(NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 alsmede Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.rhauderfehn.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 132 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: