Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Großefehn

Vraagprijs € 199.000

Vraagprijs € 199.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Woonboerderij met landerijen, schuren en stalruimte in landelijke sfeer. Volop ruimte voor hobby, het houden van paarden of andersoortige huisdieren. Op korte afstand van de NL grens.

LOCATIE: 26629 Großefehn. District: Ostfriesland Landkreis Aurich

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Großefehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: woonboerderij met extra woonruimte
Ligging: landelijke sfeer, nabij dorpsrand, buren op afstand, grenzend aan vrije natuur.
Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjr.1963, in 1983 uitgebouwd met extra 2e wooneenheid
Woonopp.: ca. 210 m2
Perceelsopp.: bijna 1 hectare (ca. 9269 m2)
Buitenruimte: groot perceel, grasland, grenzend aan omliggende landerijen.
Bijgebouwen: inpandige schuur, losstaande schuur (event. stalruimte), dubb. garage
Verwarming: centrale verwarming op pelletketel (kostenbesparend)
Energieausweistyp: energieausweis is in voorbereiding (wordt spoedig nagezonden)
Overig: 2e wooneenheid beschikbaar voor 2e gezin/ 2e generatie / event. gelijkvloers
Overig: de algehele staat van onderhoud kan als goed worden aangemerkt

OMSCHRIJVING:
In landelijke sfeer- niet ver van de dorpsrand- en met buren op afstand, bevindt zich deze woonboerderij in de gemoedelijke plattelandsgemeente Großefehn, welke zich kenmerkt door een attractief coulissenlandschap met houtwallen en een karakteristieke oud bomenbestand. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1963 en in 1983 verder uitgebouwd met een extra 2e wooneenheid, waarna ook in de loop der jaren weer regelmatig aan de tijd aangepast. Een ideale woonplek voor mensen, die veel ruimte nodig hebben voor stalling, opslag, grootschalige hobby, nevenwerkzaamheden en/of buitenactiviteiten. Behalve voor pure rustgenieters ook een droomlocatie voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met plaats voor meerdere paardenboxen, open stallen en inrichtingsmogelijkheden voor bijv. paddocks, een longeercirkel, volop weidegang en wellicht een zandplaats om buiten te rijden. Uitrijmogelijkheden in de naaste landelijke omgeving en een rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond (woning nr.1): entree / hal met trapopgang, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer met douche, bijkeuken/ berging, Wintergarten (serre).

Verdieping: overloop / hal, slaapkamer met garderobekamer, kamer met badkamer-voorbereiding, garderoberuimte.

Begane grond (woning nr.2)): entree / hal met trapopgang, keuken, woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer met douche, bijkeuken, gang/hal, berging, kelder c.q. ketelruimte

Verdieping: overloop/hal, 2 kamers, zolderruimte (event. ook nog als uitbouwmogelijkheid)

BIJZONDERHEDEN:
Deze woonboerderij biedt mogelijkheden voor zowel gelijkvloers wonen als ook voor dubbele bewoning. Derhalve is aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht ook en optie.

OMGEVING:]
De gemeente Großefehn ligt in het zuiden van de Landkreis Aurich en grenst in het noorden aan de dichtstbijzijnde regiostad Aurich. In oostelijke richting ligt de stad Wiesmoor op korte afstand. Zuidelijk van de gemeente Großefehn bevindt zich de Landkreis Leer met de stad Leer als regiostad. Großefehn heeft een goed voorzieningenniveau met winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen en bovendien bevinden zich de grote regiosteden Aurich, Leer en Emden op weinig rijminuten afstand. De bosrijke plattelandsomgeving met een attractief coulissenlandschap en diverse toeristische trekpleisters rondom Großefehn, bieden vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de streekcentra Leer (D), Groningen (NL), Bunde (D) en Winschoten (NL) alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuizen) aanwezig zijn. Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 met een supersnelle verbinding in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo: www.aurich.de en www.grossefehn.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 139 objecten
  
Nederland: 1 object
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: