Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Friedeburg

Vraagprijs € 149.000

Vraagprijs € 149.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Aan de rand van het dorp, degelijk g.o.h. vrijstaand woonhuis met bijgebouwen op groot besloten perceel. Landelijke sfeer met nauwelijks buren. Extra ruimte voor wonen en hobby. Ook voor volledig gelijkvloers wonen.

DEZE SOLIDE WONING WORDT AANGEBODEN IN EEN UITERMATE GUNSTIGE PRIJS-KWALITEIT-VERHOUDING

LOCATIE: 26446 Friedeburg. District: Ostfriesland Landkreis Wittmund

REGIO: t. h. v. Groningen- Assen- Hoogeveen- Emmen in Duitse grensstreek Friedeburg (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: ruime vrijstaande woning.
Ligging: dorpsrand, landelijke sfeer, landschap met houtwallen, nabij vrije natuur
Bouwjaar: bouwjaar 1964, waarna steeds a/d tijd aangepast ( w.o. 2005 dak vernieuwd)
Woonopp.: ca. 155 m2
Perceelsopp.: ca. 2300 m2
Buitenruimte: groot besloten perceel met bos-/groenomranding.
Bijgebouwen: carport, bijgebouw met 2 ruimtes, hobby-werkplaats annex berging
Verwarming: centrale verwarming op gas.
Energieausweistype: Bedarfsausweis Energiebedarf: 221 kWh (m2*a)
Overig: ook zonder meer mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen

OMSCHRIJVING:
In landelijke sfeer aan de rand van het dorp- met nauwelijks buren- bevindt zich dit goed onderhouden woonhuis in de plattelandsomgeving van een buitenkern van de gemeente Friedeburg, welke gelegen is te midden van een attractief coulissenlandschap. Perceelsoppervlakte maar liefst ca, 2300 m2 met schitterende besloten tuinaanleg. Deze XXXL kavel biedt zowel optimale privacy vanwege de riante oppervlakte als ook vanwege de externe aangrenzende bebossing aan beide zijden van het perceel. Bouwjaar omstreeks 1964, waarna dit solide woonhuis in diverse opzichten (in 2005 dak nog vernieuwd), regelmatig aan de tijd werd aangepast. Het woongedeelte is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Brede overstekken geven aan dit royaal woonhuis een fraaie uitstraling. Deze degelijke royale woning biedt veel ruimte voor wonen en diverse soorten hobby’s w.o. huisdieren.

DIT DEGELIJK WOONHUIS MOET U OOK VAN BINNEN GEZIEN HEBBEN!!

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer nr.1, slaapkamer, woonkamer nr.2, badkamer met douche, werkkamer/ slaapkamer, badkamer met ligbad, bijkeuken/berging, provisiekelder.

Verdieping: overloop, toilet, 4 (slaap) kamers, bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
Deze solide woning biedt zowel mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen, als ook volop ruimte voor het extra grote gezin. Met geringe aanpassing zou dit royaal woonpand wellicht als 2-gezinswoning (of voor 2 generaties) kunnen worden benut.

OMGEVING
De plattelandsgemeente Friedeburg ligt in de Landkreis Wittmund, die in het westen wordt begrensd door de Landkreis Aurich en in het zuiden verbonden is met de Landkreis Leer. Landkreis Wittmund is een attractieve plattelandsregio met Friedeburg, Esens en Wittmund als streekcentra. Verder staat het Landkreis Wittmund reeds vanouds bekend om zijn vele (watersport-) toeristische trekpleisters als de Noordzee- badplaatsen Neuharlingersiel, Bensersiel, Carolinensiel en het luchtkuuroord Werdum. En uiteraard ook de Waddeneilanden Langeoog en Spiekeroog zijn zeer geliefd bij de watersport minnende vakantieganger. Friedeburg heeft als streekcentrum een uitstekend voorzieningenniveau en is bovendien gunstig gelegen t.o.v. de regiostad Oldenburg, alwaar alle denkbare voorzieningen voor handen zijn. De groene landelijke omgeving rondom Friedeburg biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Leer (D), Emmen (NL), Groningen (NL), Aurich (D) en Winschoten (NL). Friedeburg heeft een goede bereikbaarheid en een snelle verbinding via Autobahn A 29, A 28 en A 31 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo: www.friedeburg.de www.landkreiswittmund.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 139 objecten
  
Nederland: 1 object
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: