Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo U kunt nu ook zoeken op: Zeezicht Zie linkerkolom: Ligging
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Aurich

Vraagprijs € 179.000

Vraagprijs € 179.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Landelijk gelegen, royale woonboerderij (gerenoveerd) met landerijen, schuur en stalruimtes. Voor rustgenieters, paardenhouders, dierenliefhebbers. Op korte afstand van de NL grens.

LOCATIE: 26603 Aurich. District: Ostfriesland Landkreis Aurich

REGIO: t. h. v. Assen- Hoogeveen- Groningen in Duitse grensstreek Aurich (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: woonboerderij met grote inpandige schuur-/stalruimtes
Ligging: landelijke omgeving, rustig gelegen, nauwelijks buren, weids uitzicht rondom.
Bouwjaar: niet bekend, vermoedelijk vóór 1950, waarna regelmatig aan tijd aangepast
Woonopp.: ca. 134 m2
Perceelsopp.: ca. 8000 m2
Buitenruimte: perceel grasland, keurige tuinaanleg.
Bijgebouwen: robuuste inpandige gebintenschuur, (schuur + stallen), kl. tuinhuis
Verwarming: centrale verwarming op gas (2010), pelletkachel (2006) als extra
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis…Energiebedarf: 94,6 kWh (m2*a)
Energieeffiziensklasse: C
Overig: woongedeelte recentelijk in diverse opzichten gerenoveerd/gemoderniseerd

OMSCHRIJVING:
Op een rustige landelijke locatie- met buren nauwelijks buren- bevindt zich deze woonboerderij te midden van een coulissenlandschap nabij een buitenkern onder de rook van Aurich. Perceelsoppervlakte ca. 8000 m2. De landerijen liggen aangrenzend en aaneengesloten aan de boerderij. Het bouwjaar is mede door verbouw niet meer te traceren, echter vermoedelijk vóór 1950, waarna in de loop der jaren in diverse opzichten regelmatig gerenoveerd en gemoderniseerd o.a.: in 2005 kozijnen in woongedeelte vervangen, in 2007 dak vernieuwd, verwarmingsketel in 2010 vernieuwd, enz. De robuuste inpandige gebintenschuur met o.a. stalruimte biedt volop plaats voor grootschalige hobby, stalling, paardenboxen, andersoortige dierverblijven enz. Behalve voor pure rustgenieters ook een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met plaats voor meerdere paardenboxen, open stallen en inrichtingsmogelijkheden voor bijv. een buitenrijbak, paddocks en volop weidegang. Uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree / hal, toilet, keuken (incl. goed uitgeruste inbouwkeuken), eetkamer, woonkamer, slaapkamer, gang, badkamer, bijkeuken/ berging, provisiekelder, grote inpandige schuur met nog talloze indelingsmogelijkheden, terras.

Algemeen: ook volledig gelijkvloers wonen mogelijk

Verdieping: balkon, overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
Deze woonboerderij biedt mogelijkheden voor zowel volledig gelijkvloers wonen als ook ruimschoots plaats voor het extra grote gezin of wellicht meerdere gezinnen onderéén dak.

OMGEVING:
Aurich is gelegen in de gelijknamige Landkreis Aurich en fungeert als centrumplaats voor de hele regio. De stad Aurich heeft een uitstekend voorzieningenniveau met winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en talloze andere voorzieningen. Bovendien gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Leer (D), Winschoten (NL), Oldenburg (D), Bunde (D) en Groningen (NL) alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. De plattelandsomgeving met een attractief coulissenlandschap rondom Aurich, biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 met een supersnelle verbinding in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo: www.aurich.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 138 objecten
  
Nederland: 1 object
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: