Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Rhauderfehn

Vraagprijs € 109.000

Vraagprijs € 109.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Ook voor dierenliefhebbers c.q. paardenhouders. Woonboerderij met bijgebouwen op ruim perceel met aankoopmogelijkheden van aangrenzend nog eens 1,7 hectare. Grote inpandige gebintenschuur waarin inrichtingsmogelijkheden voor o.a. paardenboxen, opslag voor hooi en stro, stalling voor voertuigen, enz. Op slechts weinig kilometers afstand van de Nederlandse grens.

LANDERIJEN EN STALRUIMTE VOOR HET HOUDEN VAN HUISDIEREN, KLEINVEE, PONY’S, PAARDEN OF ANDERSOORTIGE DIEREN.

LOCATIE: 26817 Rhauderfehn. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Rhauderfehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: woonboerderij met bijgebouwen
Ligging: plattelandssfeer binnen de bebouwde zone, ruim gesitueerd op het perceel
Bouwjaar: oorspronkelijk (nu nog schuur) 1904, voorhuis (vernieuwd) 1979
Woonopp.: ca. 144 m2
Perceelsopp.: ruim 2300 m2 (ca. 2324 m2), aangrenzend ca. 1,7 hectare bij te kopen.
Buitenruimte: ruim perceel, grenzend aan omliggende landerijen
Bijgebouwen: stalgebouw, carport, kweekkas voor groenten, kleindierenverblijf
Verwarming: centrale verwarming d.m.v. elektroverwarming.
Energieausweistyp: in voorbereiding, wordt z.s.m. nagezonden.
Overig: woongedeelte dient te worden gemoderniseerd.
Overig: ook volledig gelijkvloers wonen mogelijk

OMSCHRIJVING:
Op een aantrekkelijke locatie in plattelandssfeer- binnen de bebouwde zone,-bevindt zich deze woonboerderij met bijgebouwen nabij het gemoedelijke plattelandsdorp Rhauderfehn, te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Perceelsoppervlakte ruim 2300 m2 (ca. 2324 m2) met de mogelijkheid aangrenzend nog 1,7 hectare bij te kopen. Oorspronkelijk bouwjaar schuur/achterhuis omstreeks 1904, echter woongedeelte vernieuwd rond 1979. Overeenkomstig de prijsstelling dient het woongedeelte te worden gemoderniseerd. Het woongedeelte is reeds overwegend voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken. Behalve voor grootschalige hobby ook een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met inrichtingsmogelijkheden voor meerdere paardenboxen, opslag hooi en stro en eventueel aankoop van (aangrenzend) meerdere landerijen voor uitbreiding weidegang, paddocks, enz.. Uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree / hal, toilet, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, was-/spoelkeuken, bijkeuken, meerdere bergruimtes, grote inpandige gebintenschuur waarin o.a. stalruimte.

Verdieping: overloop, slaapkamer, werkkamer, bergruimte, nog event. uitbreidingsmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
Unieke koopgelegenheid voor mensen, die ruimte nodige hebben voor nevenactiviteiten, grootschalige hobby of het houden van dieren zoals bijv. kleinvee, pony’s of paarden.

OMGEVING:
Rhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Rhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen(NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 alsmede Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.rhauderfehn.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Aanbod vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Zie interhuysmakelaars voor actueel aanbod. Koopprijs excl. 6,55 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 142 objecten
  
Nederland: 1 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: