Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo U kunt nu ook zoeken op: Zeezicht Zie linkerkolom: Ligging
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Papenburg

Vraagprijs € 199.000

Vraagprijs € 199.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Referentienr. IM-1705003. (balkenbouw) woning van Fins fabricaat op een aantrekkelijke locatie, rustig gelegen aan een doodlopende weg in een zeer gewilde woonwijk. Deze woning heeft een unieke fraaie uitstraling met o.a. balkon en karakteristieke brede dakoverstekken. Op nagenoeg fietsafstand van de Nederlandse grens.

OOK UITERMATE GUNSTIG GELEGEN VOOR DAGELIJKS WOONWERK-VERKEER MET NEDERLAND.

LOCATIE: 26871 Papenburg. District: Emsland Landkreis Emsland

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Papenburg (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: royaal vrijstaand woonhuis met unieke uitstraling door Finse balkenbouw
Ligging: nabij NL grens, binnen bebouwde zone, doodlopende weg in gewilde woonwijk
Bouwjaar: 1997, waarna tevens doorlopend aan de tijd aangepast.
Woonopp.: ca. 123 m2
Perceelsopp.: ca. 660 m2 (besloten kavel met optimale privacy)
Buitenruimte: siertuin, parkeerruimte voor meerdere auto’s
Bijgebouwen: carport, tuinhuis (blokhut)
Verwarming: centrale verwarming op gas (Brötje 1997). energiebesparend door geavanceerd
be-/ontluchtinhgssysteem waardoor tevens optimale frisse luchtcirculatie in de woning.
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 72,5 kWh (m2a)
Overig: tegen meerprijs kan de z.g. photovoltaikinstallatie= zonnecollectorensysteem worden overgenomen, welke een bruto-maandopbrengst genereert van ca. € 330,-

OMSCHRIJVING:
Rustig doch centraal gelegen in een gewilde woonomgeving, bevindt zich deze vrijstaande woning- met unieke uitstraling- op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, maar eveneens in de naaste omgeving van het attractieve coulissenlandschap rondom Papenburg. De oppervlakte van het besloten perceel bedraagt ca. 660 m2. Bouwjaar 1997, waarna aan de tijd aangepast. Deze degelijke vrijstaande woning met robuuste uitstraling, is uitgevoerd in massieve Finse balkenbouw en heeft daardoor een geheel eigen uitstraling met o.a. brede dakoverstekken en balkon. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Een geavanceerd be-/ontluchtingssysteem zorgt voor zowel energiebesparing als ook voor optimale ventilatie c.q. frisse lucht in de woning. Tevens is deze sfeervolle woning voorzien van een centraal stofzuigersysteem (merk Allaway).

EEN COMFORTABEL WOONHUIS MET EEN GEHEEL EIGEN UITSTERALING IN OERDEGELIJKE FINSE BALKENBOUW.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang (ca.11 m2), toilet, keuken incl. inbouwkeuken (ca.10 m2), woonkamer met eethoek (ca.30 m2), kantoor (ca.12m2), bijkeuken, terras.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers ( ca.11 m2 en ca. 9 m2), badkamer, techniekruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Tegen een meerprijs van € 25000,- kan event. de aanwezige 10,8 KW photovoltaikinstallatie (zonnecollectorensysteem) worden overgenomen en kan desgewenst event. ook in de financiering worden meegenomen. Het langlopende leveringscontract met het energiebedrijf kan worden overgenomen en genereert bruto zo ongeveer € 330,- per maand.

OMGEVING:
De bloemenstad Papenburg, heeft een uitstekend voorzieningenniveau op allerlei gebied (o.a. ziekenhuis) en bevindt zich bovendien op ruim een kwartier rijafstand van de Nederlandse regioplaats Winschoten en ca. 35 minuten van de stad Groningen. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), assen (NL), Winschoten (NL) en Groningen (NL). De attractieve landelijke omgeving van het bosrijke Emsland, biedt tal van mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en in diverse richtingen Nederland. Nadere info www.emsland.de www.papenburg.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag- telefonisch vooraf- op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Aanbod vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 136 objecten
  
Nederland: 1 object
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: