Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Wiesmoor

Vraagprijs € 410.000

Vraagprijs € 410.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Dierhouders, paardenliefhebbers opgelet !! Woonboerderij op maar liefst ca. 11 hectare met diverse stal-/bijgebouwen in een landelijke omgeving met de mogelijkheid eventueel ook nog ca. 4 hectare bosperceel bij te kopen. Op weinig rijminuten afstand van de Nederlandse grens en een supersnelle autobaanverbinding in diverse richtingen Nederland.

VOLOP WEIDEGROND EN STALRUIMTE VOOR MEER GROOTSCHALIGE DIERHOUDERIJ c.q. PAARDENHOUDERIJ.

LOCATIE: 26639 Wiesmoor. District: Ostfriesland Landkreis: Aurich

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Wiesmoor (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: voormalige boerenbehuizing met dito stal-/bijgebouwen
Ligging: in landelijke sfeer, grenzend aan open veld, nabij buitenkern van Wiesmoor
Bouwjaar: niet bekend, geschat omstreeks jaren 50, bijgebouwen van latere bouwjaren
Woonopp.: ca.00,00 m2 (berekening ligt niet voor, echter extra woonruimte door uitbreiding)
Perceelsopp.: ruim 11 hectare (ca. 111669 m2), event. nog 4 hectare bosperceel bij te kopen.
Buitenruimte: grasland, grenzend aan omliggende akkers en weiden, vrije natuur, open veld.
Bijgebouwen: vee-schuur (vergrote ligboxenloopstal), kalver-opfokstal, machinehal, etc.
Verwarming: centrale verwarming op gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 171,6 kWh (m2*a)
Energieeffieziensklasse: F
Overig: Photovolltaikanlage (zonnecollectoren) op machinehal is niet in de koop inbegrepen, overname event. wel bespreekbaar.

OMSCHRIJVING:
In landelijke sfeer- omringd door akkers en weiden, bevindt zich deze voormalige boerenbehuizing met dito stal- en bijgebouwen, aan een doorgaande weg, nabij een buitenkern van Wiesmoor, te midden van een aantrekkelijk coulissenlandschap in het gemoedelijke Ostfriesland. Bouwjaar niet bekend, vermoedelijk dateert het oorspronkelijke hoofdgebouw uit de jaren 50 en zijn een aantal bijgebouwen van latere datum. Perceelsoppervlakte maar liefst ca. 11 hectare met eventueel ook nog de mogelijkheid om ca. 4 hectare bosperceel bij te kopen. Dit woonobject biedt vanwege de robuuste perceelsoppervlakte en meerdere stal-/bijgebouwen, talloze mogelijkheden voor meer grootschalige dierhouderij. De stalgebouwen werden tot dusver benut voor rundveehouderij. Een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met plaats en inrichtingsmogelijkheden voor talloze paardenboxen, open stallen, binnenruimte voor losrijden en longeren, opslag hooi en stro, een zandplaats voor buiten rijden, paddocks en volop weidegang. Uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet, keuken, woonkamer, 7 kamers w.o. slaapkamers, doucheruimte. Algemeen: er heeft een gelijkvloerse uitbreiding van kamers plaatsgevonden in de inpandige deelruimte.

Verdieping: overloop 2 (slaap) kamers, event. ook nog weer uitbreidingsmogelijkheden

BIJZONDERHEDEN:
Behalve voor meer grootschalige dierhouderij biedt dit royaal woonobject ook mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en kan vanwege de riante indeling, bewoning door meerdere gezinnen (generaties) onder één dak, wellicht ook realiseerbaar worden gemaakt. In zo’n geval zou ook aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht een optie kunnen zijn.

OMGEVING:
Luftkurort en bloemenstad Wiesmoor is gelegen in het Landkreis Aurich en heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een breed scala aan voorzieningen en bovendien bevinden zich de andere streekcentra Aurich en Leer op korte afstand, alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het buitengebied rondom Wiesmoor kenmerkt zich door een werkelijke plattelandssfeer en is befaamd door de schone lucht en landelijkheid in al zijn facetten, De landelijke omgeving rondom Wiesmoor biedt volop mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Remels (D), Westerstede (D), Winschoten (NL), Leer (D) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A 28 in diverse richtingen Nederland. www.wiesmoor.de www.landkreis-aurich.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag- telefonisch vooraf- op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Aanbod vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 131 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: