Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Aurich

Vraagprijs € 249.000

Vraagprijs € 249.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Dierenliefhebbers, paardenhouders opgelet !! Woonboerderij met landerijen en stal-/schuurruimte. Ook voor volledig gelijkvloers wonen. Op korte afstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26603 Aurich. Referentienr. IM-1803005
Deelstaat: Niedersachsen District: Ostfriesland Landkreis Aurich

REGIO: t. h. v. Assen- Hoogeveen- Groningen in Duitse grensstreek Aurich (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: woonboerderij (woonhuis met grote schuur waarin stalmogelijkheden/ boxen)
Ligging: plattelandssfeer, grenzend aan open veld en tevens niet ver van de stadsrand.
Bouwjaar: ca. 1979, waarna regelmatig (o.a. 2010 en 2013) aan de tijd aangepast.
Woonopp.: ca. 243 m2
Perceelsopp.: ruim 1,2 hectare (ca. 12218 m2 ) o.a. weidegrond.
Buitenruimte: tuinaanleg en landerijen w.o. weiland voor bijv. paarden, kleindieren enz.
Bijgebouwen: voormalige boerenschuur met stalruimte (voor bijv. paardenboxen), garage
Verwarming: centrale verwarming op gas (2013 vernieuwd), zonnecollectoren als extra.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 164,80 kWh (m23*A)
Energieeffiziensklasse: F
Overig: ideaal voor paardenliefhebbers met plaats v. meerdere paardenboxen en weidegrond

OMSCHRIJVING:
In landelijke sfeer- met zicht over omliggende landerijen- bevindt zich deze woonboerderij aan de buitenrand van de stad Aurich, welke gelegen is, te midden van een fascinerend coulissenlandschap. Perceelsoppervlakte maar liefst ca 1,2 ha. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1979, waarna in de loop der jaren, regelmatig (w.o. 2010 en 2013) aan de tijd aangepast: het woongedeelte werd in 201 grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met 3-voudige isolerende beglazing, in 2013 werden zonnecollectoren aangebracht en eveneens werd de keuken gemoderniseerd. Ook een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met plaats en inrichtingsmogelijkheden voor meerdere paardenboxen of loopstallen, als ook paddocks en volop weidegang, naast wellicht eveneens een zandplaats om buiten te rijden. Uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en een rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, 2x keuken, woonkamer, slaapkamer, 2x badkamer, bijkeuken, berging.

Verdieping: overloop, 3 (slaap) kamers, badkamer

BIJZONDERHEDEN:
Deze woonboerderij biedt mogelijkheden voor zowel volledig gelijkvloers wonen, als ook ruimschoots plaats voor het grotere gezin bij tevens het benutten van de royale indeling op de verdieping.

OMGEVING:
Aurich is gelegen in de gelijknamige Landkreis Aurich en fungeert als centrumplaats voor de hele regio. De stad Aurich heeft een uitstekend voorzieningenniveau met winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en talloze andere voorzieningen. Bovendien gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Leer (D), Winschoten (NL), Oldenburg (D), Bunde (D) en Groningen (NL) alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. De plattelandsomgeving met een attractief coulissenlandschap rondom Aurich, biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 met een supersnelle verbinding in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo: www.aurich.de


INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 124 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: