Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Emsland

Vraagprijs € 135.000

Vraagprijs € 135.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Woonboerderij op ruim perceel met volop stal- en schuurruimte voor dierenliefhebbers. Ook voor volledig gelijkvloers wonen. In bosrijke landelijke omgeving op ca. 25 minuten rijafstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26900 Emsland. Referentienr. IM-1805006.
Deelstaat: Niedersachsen District: Emsland / Hümmling-gebied Landkreis: Emsland

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Nordhümmling (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: woonboerderij met veel stal- en schuurruimte
Ligging: plattelandssfeer binnen de bebouwde zone, bosrijk, nabij heuvellandschap
Bouwjaar: oorspronkelijk vermoedelijk rond 1920, waarna aan de tijd aangepast
Woonopp.: ca. 94 m2
Perceelsopp.: bijna 4000 m2 (ca. 3839 m2)
Buitenruimte: ruim kavel met grasperceel en tuinaanleg
Bijgebouwen: inpandige schuur ca. 145 m2, stalgebouw ca. 210 m2, kapschuur ca. 178 m2
Verwarming: centrale verwarming op olie (ketel: Wolf)
Energieausweistyp: Energieausweis in voorbereiding, wordt nagezonden
Overig: woongedeelte gelijkvloers wonen, v. dierenliefhebbers veel stalruimte/ groot perceel

OMSCHRIJVING:
In plattelandssfeer- min of meer dorpsrand- bevindt zich deze woonboerderij met stallen en schuren- binnen de lintbebouwingszone- nabij het heuvellandschap van de Hümmling in het bosrijke Emsland op ca. 25 minuten rijafstand van de NL grens. Perceelsoppervlakte maar liefst bijna 4000 m2 ( ca. 3839 m2) aan de woonboerderij gelegen. Oorspronkelijk bouwjaar vermoedelijk rond 1920, waarna in de loop der jaren aan de tijd aangepast. Het totale complex bestaat uit een woonboerderij (gelijkvloers wonen) met meerdere voormalige agrarische gebouwen. Overeenkomstig de prijsstelling dient het woongedeelte te worden gemoderniseerd en de bijgebouwen te worden gerenoveerd. Echter in het jaar 2000 is het pannendak van het hoofdgebouw reeds vernieuwd en is het woongedeelte grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerend glas en deels aluminium kozijnen met isolerend glas. Ook is het woongedeelte deels voorzien van rolluiken. Deze woonboerderij is een ideale woonplek voor mensen, die veel ruimte nodig hebben voor opslag, stalling, grootschalige hobby, nevenwerkzaamheden of andersoortige volumineuze activiteiten. Ook volop ruimte voor het houden van (huis-) dieren, kleinvee, pony’s of paarden met plaats voor meerdere paardenboxen of inrichtingsmogelijkheden voor open stallen en volop ruimte voor opslag van stro en hooi. Voor paardenliefhebbers uitrijmogelijkheden in de naaste landelijke omgeving.
Rijhal in de naaste omgeving.

INDELING:
Begane grond (gelijkvloers wonen): entree / hal, toilet, keuken (incl. inbouwkeuken), woonkamer, 2 slaapkamers, garderobekamer, badkamer, bijkeuken/ berging, grote inpandige schuur.

Verdieping: (nog) niet ingedeeld voor woonruimte

BIJZONDERHEDEN:
Zowel buitenom als ook inpandig (schuren/ stallen) veel ruimte voor vrije tijd en hobby zoals bijv. het houden van (huis-) dieren enz.

OMGEVING:
Nordhümmling ligt als hoofdgemeente in het noordoosten van het Landkreis Emsland, aan de grens met het eveneens attractieve zuidoost Friesland. Als centrumplaats in Nordhümmling heeft Esterwegen een goed voorzieningenniveau, evenals het nabijgelegen Rhauderfehn. Er zijn winkels, scholen, banken, artsen, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen ter plaatse of in de naaste omgeving en bovendien is de bloemenstad Papenburg op nagenoeg fietsafstand te bereiken. Ook aan de Nederlandse kant van de grens zijn voorzieningen op ca 20 minuten rijafstand te bereiken. Het bosrijke Emsland biedt tal van mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Assen (NL), Meppen (D), Winschoten (NL) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Bundesstraße B 401 en Autobahn A 31 met zowel Duitsland als diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.gemeinde-nordhuemmling.de en www.emsland.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag-telefonisch vooraf- op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Aanbod vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 132 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: