Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Rhauderfehn

Vraagprijs € 138.000

Vraagprijs € 138.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Op schitterende kavel van ca. 2000 m2, knusse vrijstaande woning met tevens veel ruimte voor vrijetijd en hobby zoals bijv. (huis) dieren, tuinieren, etc. Ook mogelijkheid voor volledig gelijkvloers wonen. Op slechts weinig kilometers afstand van de NL grens.

LAGE RENTE !! NU GUNSTIG FINANCIEREN EN INVESTEREN IN UW EIGEN TOEKOMST………….EN KOPEN VLAK OVER DE GRENS IN DUITSLAND.

LOCATIE: 26817 Rhauderfehn. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Rhauderfehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: vrijstaand woonhuis
Ligging: rustig doch centraal, ruim gesitueerd op besloten kavel met optimale privacy
Bouwjaar: omstreeks 1962, regelmatig aan de tijd aangepast
Woonopp.: ca. 120 m2
Perceelsopp.: maar liefst ca. 2000 m2
Buitenruimte: ruim perceel met bosomranding waardoor optimale privacy, keurige siertuin
Bijgebouwen: houten tuinhuis annex berging
Verwarming: centrale verwarming op gas (Brötje)
Energieausweistyp: Energieausweis in voorbereiding, wordt nagezonden
Overig: plattelandsdorp in attractief landschap met houtwallen en oud bomenbestand.

OMSCHRIJVING:
Rustig doch centraal gelegen, bevindt zich deze knusse vrijstaande woning in het gemoedelijke plattelandsdorp Rhauderfehn, welke gelegen is te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Het riante perceel met een oppervlakte maar liefst ca 2000 m2, heeft een fraaie tuinaanleg en is omrand door een schitterend oud bomenbestand waardoor optimale privacy.. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1962, vanaf ca. 1990 gerenoveerd w.o. dak vernieuwd en met glaswol geïsoleerd als ook buitenmuren energiezuiniger gemaakt. Eveneens in de loop der jaren aan de tijd aangepast w.o. nieuwe inbouwkeuken. Het woongedeelte is voorzien van kunststofkozijnen met isolerend glas en grotendeels rolluiken. Woonkamer en Wintergarten zijn voorzien van vloerverwarming.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken incl. inbouwkeuken (2010), woonkamer (plavuizen) met vloerverwarming en kachelhaard, slaapkamer, badkamer nr.1 bijkeuken/ berging, badkamer nr.2, kelder, terras met windschut

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, toegang tot beloopbare vliering

BIJZONDERHEDEN:
De indeling van deze knusse vrijstaande woning is dusdanig, dat volledig gelijkvloers wonen mogelijk is, waardoor dit woonhuis geschikt is voor alle leeftijdscategorieën.

OMGEVING:
Rhauderfehn ligt in het Feriengebiet Südliches Ostfriesland in-het aan Nederland grenzende- Landkreis Leer. Rhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Rhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen(NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 alsmede Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.rhauderfehn.de www.suedliches-ostfriesland.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag- telefonisch vooraf- op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Aanbod vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 132 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: