Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Werlte

Vraagprijs € 297.000

Vraagprijs € 297.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Representatief woonhuis met fraaie architectonische elementen, waardoor een geheel eigen chique uitstraling. Centraal gelegen in Werlte met een schitterende bosrijke omgeving rondom. Op korte afstand van de Nederlandse grens.

DEZE ROYALE VRIJSTAANDE WONING WORDT AANGEBODEN IN EEN UITSTEKENDE PRIJS-KWALITEIT-VERHOUDING.

LOCATIE: 49757 Werlte. District: Emsland / Hümmling-gebied Landkreis Emsland

REGIO:t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Hardenberg in Duitse grensstreek Werlte (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: royale vrijstaande woning met fraaie uitstraling
Ligging: centraal, in een attractief dorp welke gelegen is in een bosrijke plattelandsomgeving
Bouwjaar:ca. 1993, waarna aan de tijd aangepast
Woonopp.: ca. 224 m2
Perceelsopp.: ruim. 800 m2 (ca. 819 m2 (
Buitenruimte: keurig aangelegde tuin op het zuidwesten.
Bijgebouwen: royale dubbele garage annex berging en fietsenstalling
Verwarming: centrale verwarming op gas, als extra kachelhaard
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 131.10 kWh (m2A).
Overig: ook volop ruimte voor het extra grote gezin en wellicht mogelijk v. 2 generaties

OMSCHRIJVING:
Op een centrale locatie in een keurige woonomgeving binnen de bebouwde zone, bevindt zich dit royaal woonhuis met fraaie uitstraling (3 balkons) in het centrumdorp Werlte met een bosrijk landschap rondom in het geliefde Hümmling-gebied van het attractieve Emsland op korte afstand van de Nederlandse grens. De ruime kavel heeft maar liefst een oppervlakte van ruim 800 m2 (ca. 819 m2). Bouwjaar ca. 1993, waarna aan de tijd aangepast. De woning biedt ook volop woonruimte voor het extra grote gezin of wellicht 2 generaties onder één dak. De keurig aangelegde tuin is op het zuidwesten gericht.

DE RENTE IS (NOG) HISTORISCH LAAG !! OOK DEZE RUIME WONING IS TE FINANCIEREN MET EEN VOORDELIGE DUITSE HYPOTHEEK.

INDELING:
Begane grond (ca. 118 m2): windvang, entree / robuuste hal met garderobehoek, toilet, dichte keuken, ruime woonkamer met kachelhaard en eethoek, kantoor of slaapkamer, badkamer (douche), bijkeuken/berging, kelder met 4 compartimenten w.o. ketelhuis, royale dubbele garage annex berging en fietsenstalling.

Verdieping, 3 balkons (ca. 106 m2): overloop, toegang tot vliering, riante ouderslaapkamer met toegang tot balkon als ook een bijbehorende badkamer uitgerust met ligbad en douche en tevens toilet., slaapkamer nr.1, slaapkamer nr.2 met balkon, slaapkamer nr.3 met balkon, slaapkamer nr.4 met balkon, badkamer met toilet en douche.

BIJZONDERHEDEN:
Deze woning biedt ook volop plaats en mogelijkheden voor het extra grote gezin en is ook zeer eenvoudig aan te passen voor meerdere generaties onder één dak.

OMGEVING:
Werlte is gelegen in het hart van het bosrijke Hümmling-gebied te midden van een fascinerend groen landschap en heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een gevarieerd scala aan voorzieningen, evenals het nabij gelegen Sögel met o.a. een ziekenhuis. De attractieve bosrijke omgeving van het geliefde Hümmling-gebied rond Werlte biedt talrijke mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. de regiokernen Oldenzaal (NL), Lingen (D), Hoogeveen (NL), Meppen (D), Emmen (NL) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via de Autobahn A 31, die als noordzuid- verbinding de hoofd (verkeers-) ader vormt in diverse richtingen Nederland. Info: www.werlte.de www.erholungsgebiet-huemmling.de www.emsland.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag- telefonisch vooraf- op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Aanbod vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse voorkoop. Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 132 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: