Beschrijving:  

Baugrundstück am Ortsrand von Boos - Leben in der Vordereifel mit Aussicht ins Grüne

- zurückgesetzte Lage durch ca. 29 m lange Zufahrt
- reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr: Hier können die Kinder auf der Straße spielen!
- alle Einkaufsmöglichkeiten im 8 km entfernten Ort Kelberg oder in Adenau (16 km) und Mayen (18 km)
- Kindertagesstätte und Grundschule im Ort fußläufig erreichbar
- umgeben von vielen schönen Wander-, Spazier- und Mountainbikestrecken
- nur ca. 9 Auto-Min. vom Nürburgring entfernt

+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3184
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Grundstücksmaße:
Breite: ca. 20 m hinten, ca. 38 m vorne
Tiefe: ca. 30 m
Zufahrt: ca. 5 m breit, ca. 29 m lang

Das Grundstück ist nach einem Bebauungsplan bebaubar - weitere Infos im ausführlichen Exposé.

- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- Es besteht ein Bebauungszwang, d. h., Sie sind bis zum 08.03.2032 verpflichtet das Grundstück zu bebauen.
- Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse möglich:
Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaserhausanschluss über Insysco möglich, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan, Bebauungsplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen' Alles aus einer Hand' Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.



Der Ort Boos hat 623 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel.

Boos verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Kreissparkassen-Filiale, einem Friseur, einem Hotel und Restaurant, einer Autowerkstatt und einem Baustoffhandel. Ansonsten bieten fahrende Händler Waren für den täglichen Bedarf an. Eine gute Infrastruktur bieten die umliegenden Orte Kelberg, Adenau und Mayen.

Die Kindertagesstätte und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur A48 (Auffahrt Laubach) - 14 km/16 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 16 km/15 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 18 km/15 Min.
zur A48 (Auffahrt Mayen) - 23 km/21 Min.
nach Kelberg - 8 km/8 Min.
zum Nürburgring - 7 km/9 Min.
nach Adenau - 16 km/20 Min.
nach Mayen - 18 km/20 Min.
nach Koblenz - 55 km/40 Min.
nach Bonn - 68 km/77 Min.
nach Köln - 98 km/73 Min.

Weitere Informationen unter: www.vordereifel.de und www.boos-eifel.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.