Frankrijk - Limousin - Haute-Vienne - Magnac-laval
Vraagprijs € 123.050
Vraagprijs € 123.050
Locatie van het object:
87190 Magnac-laval
Limousin / Haute-Vienne
Frankrijk
Beschrijving:
Te koop Eco-huis met 2 slaapkamers, in Magnac Laval 87.
Te koop Eco-huis met 2 slaapkamers, in Magnac Laval 87
Het is belangrijk te vermelden dat deze woning volledig is gerenoveerd en vervolgens te koop is aangeboden. Niemand heeft ooit in deze volledig gerenoveerde, ecologisch verantwoorde woning met 2 slaapkamers in Magnac Laval 87 gewoond. De renovatie is het resultaat van deskundig onderzoek, zorgvuldige voorbereiding en hoogwaardig vakmanschap.
Het echtpaar dat de woning heeft laten renoveren, heeft renovatie naar een hoger niveau getild en de nieuwe eigenaren een woning gegeven die hen klaarstoomt voor de volgende eeuw.
Als u de woning wilt bezichtigen, liggen alle brochures, documentatie en garanties ter inzage. Dit is de ware betekenis van `u kunt er zo intrekken en uw koffers uitpakken`!
De woning ligt op korte loopafstand van het centrum van het populaire stadje Magnac Laval, waar u alle voorzieningen vindt die u nodig heeft voor het dagelijks leven, zoals bars, restaurants en supermarkten.
De luchthaven van Limoges ligt op 50 minuten rijden; de luchthaven van Poitiers ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden. Op slechts 10 minuten rijden ligt het treinstation van Le Dorat, vanwaar u gemakkelijk naar Limoges of Poitiers kunt reizen. Poitiers biedt directe TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden, evenals Brussel en Londen (via Lille).
De huidige eigenaren kochten deze woning vanwege de goede bereikbaarheid en de aantrekkelijke omgeving. Ze zijn fervente wandelaars. Sinds de aankoop hebben ze meerdere panden gekocht, waaronder deze. Hun doel is om oude huizen te renoveren en te transformeren tot energiezuinige, toekomstbestendige woningen, waarbij ze ook ingenieuze opbergoplossingen integreren. Deze passie is in hun projecten tot uiting gekomen.
De huizen zijn volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken, vloeren, elektra, enzovoort, allemaal uitgevoerd door vakkundige lokale ambachtslieden. Er is een aansluiting op het elektriciteitsnet, waterleiding en riolering.
Het is ook belangrijk om te vermelden dat het huis over een overvloed aan stopcontacten en wifi-/USB-aansluitingen beschikt; aan alles is gedacht.
Details:
| Referentienummer: | CB-13459 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 27-02-2026 |
| Vraagprijs: | € 123.050 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Immoboulevard - Cabinet de France sas
les Courreaux
58370 Glux en Glenne
Frankrijk
Contactpersoon: Kubbe
Tel. 0033 - (0)609 39 88 74
http://www.immoboulevard.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 114 objecten
Kantoorinformatie:
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !